Que signifient les données DVF pour Ramerupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ramerupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ramerupt compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ramerupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ramerupt, le prix moyen est de 948 €/m² et le prix médian de 809 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ramerupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ramerupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ramerupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ramerupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ramerupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ramerupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ramerupt au prix de 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ramerupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ramerupt entre 2023 et 2024 est de -4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ramerupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ramerupt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 948 €/m².

Prix immobilier Ramerupt

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10314 415 habitants

↓ -4.00%

948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

809 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ramerupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ramerupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.00%

948 €/m²

Prix médian/m²

809 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Cour Premiere	27/11/2024	Maison	202 m²	335 300 €	1 660 €/m²
18 Pl De La Halle	17/10/2024	Maison	136 m²	110 000 €	809 €/m²
2 Pl Des Granges	13/09/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De Cour Premiere	21/06/2024	Maison	170 m²	131 000 €	771 €/m²
14 Rue Grande Rue Romaines	06/02/2024	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
145 Vaurignon	07/10/2023	Maison	13 m²	15 000 €	1 154 €/m²
6 Pl Des Granges	26/07/2023	Maison	92 m²	50 000 €	543 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	26 m²	6 248 466 €	240 326 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	26 m²	6 248 466 €	240 326 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	26 m²	6 248 466 €	240 326 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	26 m²	6 248 466 €	240 326 €/m²
2 Rue Des Anciens Combattants	18/07/2023	Local commercial	20 m²	6 248 466 €	312 423 €/m²