Que signifient les données DVF pour Puits-et-Nuisement ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puits-et-Nuisement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puits-et-Nuisement compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Puits-et-Nuisement

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puits-et-Nuisement, le prix moyen est de 1 674 €/m² et le prix médian de 1 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puits-et-Nuisement n'apparaissent pas ?

Une rue de Puits-et-Nuisement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Puits-et-Nuisement ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puits-et-Nuisement

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puits-et-Nuisement couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puits-et-Nuisement

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puits-et-Nuisement au prix de 1 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puits-et-Nuisement

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puits-et-Nuisement entre 2023 et 2024 est de +11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puits-et-Nuisement

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puits-et-Nuisement, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 674 €/m².

Prix immobilier Puits-et-Nuisement

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10310 201 habitants

↑ +11.20%

1 674 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Puits-et-Nuisement

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puits-et-Nuisement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

1 674 €/m²

Prix médian/m²

1 674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Praire	14/03/2025	Local commercial	-	30 000 €	-
3 Rue De La Praire	14/03/2025	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
3 Rue De La Praire	14/03/2025	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
3 Rue De La Praire	14/03/2025	Local commercial	-	30 000 €	-
2 Rue Grande Rue De Nuisement	29/07/2024	Maison	129 m²	215 985 €	1 674 €/m²
2 Rue Grande Rue De Nuisement	29/07/2024	Maison	129 m²	215 985 €	1 674 €/m²
12 Rue Du Rivolet	15/09/2023	Maison	90 m²	135 500 €	1 506 €/m²
1 Le Haut Du Grand Clos	24/07/2023	Appartement	39 m²	240 000 €	6 154 €/m²
1 Le Haut Du Grand Clos	24/07/2023	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
1 Le Haut Du Grand Clos	24/07/2023	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
5 Rue Des Vignes	21/12/2022	Maison	117 m²	88 000 €	752 €/m²
5 Rue Grande Rue De Nuisement	30/05/2022	Maison	160 m²	195 000 €	1 219 €/m²
5 Rue Grande Rue De Nuisement	30/05/2022	Maison	160 m²	195 000 €	1 219 €/m²
29 Rue Grande Rue De Nuisement	10/01/2022	Maison	105 m²	135 000 €	1 286 €/m²
29 Rue Grande Rue De Nuisement	10/01/2022	Maison	105 m²	135 000 €	1 286 €/m²
7 Rue Des Acacias	27/12/2021	Maison	100 m²	74 000 €	740 €/m²
30 Rue Grande Rue De Nuisement	29/11/2021	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
3 Rue De L Eglise De Nuisement	09/08/2021	Maison	154 m²	55 000 €	357 €/m²
3 Rue De L Eglise De Nuisement	09/08/2021	Maison	154 m²	55 000 €	357 €/m²
10 Rue Des Tilleuls	05/01/2021	Maison	252 m²	230 000 €	913 €/m²