Que signifient les données DVF pour Prugny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prugny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prugny compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Prugny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prugny, le prix moyen est de 2 439 €/m² et le prix médian de 2 439 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prugny n'apparaissent pas ?

Une rue de Prugny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Prugny a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prugny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prugny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prugny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prugny au prix de 2 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prugny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prugny entre 2022 et 2023 est de +7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prugny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prugny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 439 €/m².

Prix immobilier Prugny

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10307 366 habitants

↑ +7.80%

2 439 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 439 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Prugny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prugny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.80%

2 439 €/m²

Prix médian/m²

2 439 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Bout Des Gues	19/06/2023	Maison	76 m²	205 000 €	2 697 €/m²
6 Rue Du Bout Des Gues	28/04/2023	Maison	108 m²	235 600 €	2 181 €/m²
6 Rue De La Forge	02/12/2022	Maison	97 m²	239 000 €	2 464 €/m²
15 Gr Grande Rue	30/11/2022	Maison	122 m²	305 000 €	2 500 €/m²
30 Gr Grande Rue	05/08/2022	Maison	160 m²	285 130 €	1 782 €/m²
30 Gr Grande Rue	05/08/2022	Maison	160 m²	285 130 €	1 782 €/m²
1 Rue Du Bout Des Gues	02/03/2022	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
5 Gr Grande Rue	08/12/2021	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
5 Rue L'Oree De La Foret	08/10/2021	Maison	105 m²	249 000 €	2 371 €/m²
5 Rue L'Oree De La Foret	08/10/2021	Maison	105 m²	249 000 €	2 371 €/m²
16 Gr Grande Rue	14/09/2021	Maison	130 m²	156 000 €	1 200 €/m²
6 Rue Du Bout Des Gues	16/03/2021	Maison	108 m²	215 000 €	1 991 €/m²
8 Rue Chenevieres	05/03/2021	Maison	75 m²	147 000 €	1 960 €/m²
3 Imp Chantemerle	26/10/2020	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
12 Chantemerle	31/08/2020	Maison	134 m²	200 000 €	1 493 €/m²
1 Rue Des Ruelles	21/08/2020	Maison	190 m²	252 000 €	1 326 €/m²