Que signifient les données DVF pour Poivres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poivres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poivres compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Poivres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poivres, le prix moyen est de 412 €/m² et le prix médian de 412 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poivres n'apparaissent pas ?

Une rue de Poivres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poivres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poivres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poivres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poivres au prix de 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poivres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poivres entre 2022 et 2023 est de -46.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poivres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poivres, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 412 €/m².

Prix immobilier Poivres

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10293 156 habitants

↓ -46.00%

412 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

412 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Poivres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poivres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.00%

412 €/m²

Prix médian/m²

412 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 La Ferme Du Mothe	09/10/2024	Maison	70 m²	189 000 €	2 700 €/m²
18 La Ferme Du Mothe	09/10/2024	Maison	190 m²	189 000 €	995 €/m²
19 Rue De L Eglise	31/05/2023	Maison	90 m²	20 700 €	230 €/m²
2 Rue Basse	11/05/2023	Maison	180 m²	107 000 €	594 €/m²
13 Rue Basse	17/01/2023	Maison	20 m²	85 000 €	4 250 €/m²
13 Rue Basse	17/01/2023	Maison	96 m²	85 000 €	885 €/m²
34 Rue Du Camp	17/11/2022	Maison	197 m²	105 000 €	533 €/m²
17 Rue Basse	15/09/2022	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
27 Rue Du Camp	29/07/2022	Maison	175 m²	230 000 €	1 314 €/m²
9 Rue Basse	17/05/2022	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
9 Rue Basse	17/05/2022	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
11 Rue De L Eglise	07/03/2022	Maison	75 m²	7 000 €	93 €/m²
8 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
13 Rue Du 4 Mai 1944	20/05/2021	Maison	205 m²	200 000 €	976 €/m²
13 Rue Du 4 Mai 1944	20/05/2021	Maison	205 m²	200 000 €	976 €/m²
10 Rue Du 4 Mai 1944	29/04/2021	Maison	92 m²	87 500 €	951 €/m²
24 Rue Du Camp	30/07/2020	Maison	108 m²	38 000 €	352 €/m²