Que signifient les données DVF pour Moussey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moussey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moussey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moussey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moussey, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moussey n'apparaissent pas ?

Une rue de Moussey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Moussey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moussey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moussey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moussey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moussey au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moussey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moussey entre 2024 et 2025 est de -42.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moussey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moussey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Moussey

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10260 661 habitants

↓ -42.50%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moussey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moussey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.50%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Du Pre De L Orme	05/02/2025	Maison	97 m²	54 000 €	557 €/m²
14 Rue De Beaulurey	03/02/2025	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
1 Rue Des Pres Madame	02/12/2024	Maison	89 m²	185 000 €	2 079 €/m²
22 Rue Des Clos	27/11/2024	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
18 Rte De Villebertin	23/08/2024	Maison	190 m²	360 000 €	1 895 €/m²
13 Rue Du Closais	26/07/2024	Maison	107 m²	180 000 €	1 682 €/m²
52 Rte De Villebertin	28/06/2024	Maison	150 m²	370 200 €	2 468 €/m²
33 Cd Grande Rue De Savoye	14/05/2024	Maison	75 m²	207 000 €	2 760 €/m²
6 Rue Labourie	11/03/2024	Maison	151 m²	285 000 €	1 887 €/m²
22 Rue Du Pre De L Orme	19/02/2024	Maison	138 m²	345 000 €	2 500 €/m²
43 Cd Grande Rue De Savoye	01/09/2023	Maison	80 m²	209 450 €	2 618 €/m²
4 Rue Du Vazon	01/09/2023	Maison	126 m²	151 000 €	1 198 €/m²
2 Ferme De La Creuse	07/08/2023	Maison	220 m²	860 000 €	3 909 €/m²
8 Rue De La Marche	29/06/2023	Maison	109 m²	235 000 €	2 156 €/m²
3 Rue Du Closais	06/06/2023	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
1 Chem Sous Les Vignes	10/05/2023	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
1 Imp Du Champ Coulon	18/10/2022	Maison	124 m²	246 940 €	1 991 €/m²
1 Imp Du Champ Coulon	18/10/2022	Maison	124 m²	246 940 €	1 991 €/m²
3 Rue De Pasque Fleuri	02/09/2022	Maison	123 m²	220 220 €	1 790 €/m²
31 Rue Du Pre De L Orme	20/07/2022	Maison	120 m²	249 000 €	2 075 €/m²