Que signifient les données DVF pour Montiéramey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montiéramey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montiéramey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montiéramey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montiéramey, le prix moyen est de 1 947 €/m² et le prix médian de 1 947 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montiéramey n'apparaissent pas ?

Une rue de Montiéramey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Montiéramey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montiéramey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montiéramey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montiéramey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montiéramey au prix de 1 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montiéramey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montiéramey entre 2024 et 2025 est de +123.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montiéramey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montiéramey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 947 €/m².

Prix immobilier Montiéramey

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10249 405 habitants

↑ +123.40%

1 947 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 947 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montiéramey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montiéramey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +237.40%

1 947 €/m²

Prix médian/m²

1 947 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Du Sable Vert	18/04/2025	Maison	115 m²	212 000 €	1 843 €/m²
24 Rue Du Sable Vert	18/04/2025	Maison	115 m²	212 000 €	1 843 €/m²
6 Rue De La Liberte	04/04/2025	Maison	89 m²	182 500 €	2 051 €/m²
2 Pl De La Halle	27/12/2024	Maison	91 m²	25 000 €	275 €/m²
7 Rue De La Liberte	19/08/2024	Maison	80 m²	-	-
1 Rue De La Bretoniere	05/07/2024	Local commercial	170 m²	170 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De La Bretoniere	05/07/2024	Maison	250 m²	170 000 €	680 €/m²
20 Rue De La Liberte	18/03/2024	Appartement	70 m²	144 000 €	2 057 €/m²
20 Rue De La Liberte	18/03/2024	Appartement	70 m²	144 000 €	2 057 €/m²
1 Cr Dit Voie De L'Ormereau	06/03/2024	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
1 Cr Dit Voie De L'Ormereau	06/03/2024	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
1 Rue Du Carrefour	18/12/2023	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
5 Rue Du Carrefour	14/12/2023	Maison	80 m²	73 500 €	919 €/m²
165 La Tuilerie	18/09/2023	Maison	279 m²	320 000 €	1 147 €/m²
165 La Tuilerie	18/09/2023	Maison	279 m²	320 000 €	1 147 €/m²
2 Rue Du Relais De Poste	17/08/2023	Maison	141 m²	70 000 €	496 €/m²
2 Rue Du Relais De Poste	17/08/2023	Maison	141 m²	70 000 €	496 €/m²
11 Rue De L'Abbaye	11/08/2023	Maison	153 m²	192 950 €	1 261 €/m²
2 Rue De La Tannerie	31/07/2023	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
165 La Tuilerie	29/07/2022	Local commercial	-	800 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Sable Vert	4 ventes	1 843 €/m²	-	1 415 m²
Rue De La Liberte	3 ventes	2 050 €/m²	-	895 m²
La Planchotte	1 vente	-	-	5 855 m²
Le Cortintomy	1 vente	-	-	768 m²