Que signifient les données DVF pour Meurville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meurville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meurville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Meurville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meurville, le prix moyen est de 327 €/m² et le prix médian de 327 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meurville n'apparaissent pas ?

Une rue de Meurville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Meurville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meurville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meurville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meurville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meurville au prix de 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meurville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Meurville entre 2024 et 2025 est de -54.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meurville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meurville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 327 €/m².

Prix immobilier Meurville

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10242 155 habitants

↓ -54.30%

327 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

327 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meurville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meurville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.30%

327 €/m²

Prix médian/m²

327 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Montee Des Canes	31/01/2025	Maison	171 m²	56 000 €	327 €/m²
5 Rue Gaston Cheq	19/12/2024	Maison	77 m²	62 000 €	805 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	20/08/2024	Maison	112 m²	70 000 €	625 €/m²
21 Rue Haute	29/11/2023	Maison	109 m²	245 000 €	2 248 €/m²
21 Rue Haute	29/11/2023	Maison	109 m²	245 000 €	2 248 €/m²
2 Rue De La Fontaine	30/09/2023	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
1 Sen Du Val Moignot	20/05/2021	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
32 Rue Gaston Cheq	15/12/2020	Maison	139 m²	41 000 €	295 €/m²