Que signifient les données DVF pour Mathaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mathaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mathaux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mathaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mathaux, le prix moyen est de 217 €/m² et le prix médian de 217 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mathaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Mathaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mathaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mathaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mathaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mathaux au prix de 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mathaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mathaux entre 2023 et 2024 est de -70.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mathaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mathaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 217 €/m².

Prix immobilier Mathaux

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10228 212 habitants

↓ -70.70%

217 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

217 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mathaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mathaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.70%

217 €/m²

Prix médian/m²

217 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Du Clos De La Chapelle L'E	27/09/2024	Maison	150 m²	119 000 €	793 €/m²
15 Rue Du Clos De La Chapelle L'E	27/09/2024	Appartement	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
75 L Etape	18/01/2024	Maison	60 m²	13 000 €	217 €/m²
2 Rue De La Gare	15/12/2023	Appartement	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
2 Rue De La Gare	15/12/2023	Appartement	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
2 Rue De Brevonnes - L'Etape	04/08/2023	Maison	120 m²	58 000 €	483 €/m²
22 Gr Grande Rue	05/06/2023	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De La Gare	18/04/2023	Maison	120 m²	162 500 €	1 354 €/m²
1 Rue De La Gare	18/04/2023	Local commercial	-	162 500 €	-
1 Rue De La Gare	18/04/2023	Maison	120 m²	162 500 €	1 354 €/m²
1 Rue De La Gare	18/04/2023	Local commercial	-	162 500 €	-
13 Gr Grande Rue	29/07/2022	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/07/2022	Maison	160 m²	180 000 €	1 125 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/07/2022	Maison	160 m²	180 000 €	1 125 €/m²
6 Rue Du Cornouiller	21/07/2022	Maison	135 m²	113 500 €	841 €/m²
6 Rue Du Cornouiller	21/07/2022	Maison	135 m²	113 500 €	841 €/m²
121 Le Village Ouest	11/07/2022	Maison	171 m²	212 000 €	1 240 €/m²
8 Gr Grande Rue	07/03/2022	Maison	366 m²	266 000 €	727 €/m²
8 Gr Grande Rue	07/03/2022	Maison	46 m²	266 000 €	5 783 €/m²
7 Imp Du Favry	31/01/2022	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²