Que signifient les données DVF pour Marolles-sous-Lignières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marolles-sous-Lignières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marolles-sous-Lignières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marolles-sous-Lignières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marolles-sous-Lignières, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marolles-sous-Lignières n'apparaissent pas ?

Une rue de Marolles-sous-Lignières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Marolles-sous-Lignières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marolles-sous-Lignières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marolles-sous-Lignières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marolles-sous-Lignières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marolles-sous-Lignières au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marolles-sous-Lignières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marolles-sous-Lignières entre 2024 et 2025 est de +52.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marolles-sous-Lignières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marolles-sous-Lignières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Marolles-sous-Lignières

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10227 363 habitants

↑ +52.10%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marolles-sous-Lignières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marolles-sous-Lignières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +96.10%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Clos	26/05/2025	Local commercial	74 m²	263 000 €	3 554 €/m²
10 Rue Du Clos	26/05/2025	Maison	172 m²	263 000 €	1 529 €/m²
6 Rue Du Clos	24/04/2025	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
1 Rte De Charrey	29/01/2025	Local commercial	204 m²	65 000 €	319 €/m²
7 Rue Principale	26/12/2024	Appartement	87 m²	70 000 €	805 €/m²
5001 Rte De La Borde	27/11/2024	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
21 Rte De Geneve	30/08/2023	Maison	94 m²	39 900 €	424 €/m²
30 Rte De Charrey	12/07/2023	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
30 Rte De Charrey	12/07/2023	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
1 Rle Jorry	24/05/2023	Maison	100 m²	9 000 €	90 €/m²
4 Che Des Fosses	09/01/2023	Maison	75 m²	77 000 €	1 027 €/m²
12 Rue Des Juifs	21/12/2022	Maison	78 m²	128 000 €	1 641 €/m²
69 Le Pertuis Renard	30/11/2022	Local commercial	77 m²	75 000 €	974 €/m²
1 Rle Jorry	28/10/2022	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
15 Rue Du Clos	19/09/2022	Maison	72 m²	68 000 €	944 €/m²
3 Rue Du Clos	30/07/2022	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
22 Rte De Charrey	24/06/2022	Maison	208 m²	260 000 €	1 250 €/m²
16 Rue Principale	23/05/2022	Maison	164 m²	105 000 €	640 €/m²
11 Che Des Fosses	26/10/2021	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
5002 Imp Du Four	30/06/2021	Maison	65 m²	102 000 €	1 569 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Clos	8 ventes	1 264 €/m²	-	788 m²
Le Memorin	1 vente	-	-	320 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 080 m²
Pertuis Renard	1 vente	-	-	466 m²
Rte De Charrey	1 vente	-	-	1 549 m²