Que signifient les données DVF pour Maizières-lès-Brienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maizières-lès-Brienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maizières-lès-Brienne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maizières-lès-Brienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maizières-lès-Brienne, le prix moyen est de 947 €/m² et le prix médian de 947 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maizières-lès-Brienne n'apparaissent pas ?

Une rue de Maizières-lès-Brienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Maizières-lès-Brienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maizières-lès-Brienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maizières-lès-Brienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maizières-lès-Brienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maizières-lès-Brienne au prix de 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maizières-lès-Brienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maizières-lès-Brienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maizières-lès-Brienne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 947 €/m².

Prix immobilier Maizières-lès-Brienne

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10221 160 habitants

947 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

947 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maizières-lès-Brienne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maizières-lès-Brienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

947 €/m²

Prix médian/m²

947 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pl De La Mairie	17/01/2025	Maison	114 m²	108 000 €	947 €/m²
7 Rte De Juzanvigny	09/11/2022	Maison	138 m²	107 000 €	775 €/m²
3 Rue Aux Chenes	20/10/2022	Local commercial	-	5 000 €	-
36 Rue Aux Chenes	31/08/2022	Maison	212 m²	357 000 €	1 684 €/m²
36 Rue Aux Chenes	31/08/2022	Maison	212 m²	357 000 €	1 684 €/m²
8 Rue De L'Eglise	12/08/2022	Maison	70 m²	132 500 €	1 893 €/m²
11 Rte De Juzanvigny	02/08/2022	Maison	130 m²	165 755 €	1 275 €/m²
11 Rte De Juzanvigny	02/08/2022	Maison	130 m²	165 755 €	1 275 €/m²
19 Rue De La Gare	08/07/2022	Maison	178 m²	90 000 €	506 €/m²
16 Rue De La Gare	06/07/2022	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
44 Rue Aux Chenes	22/12/2021	Maison	109 m²	47 500 €	436 €/m²
19 Rue Aux Chenes	16/12/2021	Maison	177 m²	190 000 €	1 073 €/m²
6 Rue De L'Eglise	03/11/2021	Maison	56 m²	18 000 €	321 €/m²
2 Rte De Juzanvigny	02/10/2021	Maison	157 m²	266 088 €	1 695 €/m²
2 Rte De Juzanvigny	02/10/2021	Maison	157 m²	266 088 €	1 695 €/m²
2 Rte De Juzanvigny	04/08/2021	Maison	176 m²	257 000 €	1 460 €/m²
1 Rte De Juzanvigny	31/05/2021	Maison	172 m²	156 000 €	907 €/m²
28 Rue De La Gare	02/11/2020	Maison	91 m²	117 500 €	1 291 €/m²
15 Rue De La Gare	24/09/2020	Maison	60 m²	22 000 €	367 €/m²