Que signifient les données DVF pour Maisons-lès-Chaource ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maisons-lès-Chaource, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maisons-lès-Chaource compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Maisons-lès-Chaource

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maisons-lès-Chaource, le prix moyen est de 2 037 €/m² et le prix médian de 2 037 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maisons-lès-Chaource n'apparaissent pas ?

Une rue de Maisons-lès-Chaource n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Maisons-lès-Chaource ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maisons-lès-Chaource

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maisons-lès-Chaource couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maisons-lès-Chaource

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maisons-lès-Chaource au prix de 2 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maisons-lès-Chaource

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maisons-lès-Chaource entre 2023 et 2024 est de +47.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maisons-lès-Chaource

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maisons-lès-Chaource, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 037 €/m².

Prix immobilier Maisons-lès-Chaource

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10218 176 habitants

↑ +47.60%

2 037 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 037 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Maisons-lès-Chaource

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maisons-lès-Chaource
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +47.60%

2 037 €/m²

Prix médian/m²

2 037 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Anciens Combattants Afn	16/12/2024	Maison	110 m²	185 750 €	1 689 €/m²
16 Rue Anciens Combattants Afn	16/12/2024	Local commercial	37 m²	185 750 €	5 020 €/m²
13 Rue De Lagesse	05/12/2024	Maison	82 m²	167 000 €	2 037 €/m²
2 Pl De La Grande Mare	21/10/2024	Local commercial	93 m²	96 000 €	1 032 €/m²
2 Pl De La Grande Mare	21/10/2024	Maison	128 m²	96 000 €	750 €/m²
6 Rle Du Paradis	07/12/2023	Maison	90 m²	199 900 €	2 221 €/m²
10 Rle Du Paradis	07/07/2023	Maison	104 m²	129 450 €	1 245 €/m²
5 Rue Aux Citernes	26/06/2023	Local commercial	40 m²	125 000 €	3 125 €/m²
5 Rue Aux Citernes	26/06/2023	Maison	108 m²	125 000 €	1 157 €/m²
1 Pl De La Grande Mare	21/04/2023	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
1 Pl De La Grande Mare	21/04/2023	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
1 Rle Des Marechaux	28/02/2023	Maison	141 m²	95 000 €	674 €/m²
3 Rle Du Paradis	02/12/2022	Maison	95 m²	85 000 €	895 €/m²
15 Rue De Lagesse	12/07/2022	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
9 Rue De Lagesse	21/01/2022	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
52 Les Maisons	08/12/2021	Local commercial	-	9 100 €	-
24 Rue Anciens Combattants Afn	26/11/2021	Local commercial	29 m²	145 000 €	5 000 €/m²
24 Rue Anciens Combattants Afn	26/11/2021	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
16 Rue De Lagesse	18/09/2021	Maison	75 m²	63 000 €	840 €/m²
11 Rle Du Paradis	17/09/2021	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²