Que signifient les données DVF pour Mailly-le-Camp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mailly-le-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mailly-le-Camp compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mailly-le-Camp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mailly-le-Camp, le prix moyen est de 1 961 €/m² et le prix médian de 1 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mailly-le-Camp n'apparaissent pas ?

Une rue de Mailly-le-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mailly-le-Camp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mailly-le-Camp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mailly-le-Camp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mailly-le-Camp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mailly-le-Camp au prix de 1 961 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mailly-le-Camp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mailly-le-Camp entre 2024 et 2025 est de +96.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mailly-le-Camp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mailly-le-Camp, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 961 €/m².

Prix immobilier Mailly-le-Camp

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10216 2 012 habitants

↑ +96.50%

1 961 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 961 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mailly-le-Camp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mailly-le-Camp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +96.50%

1 961 €/m²

Prix médian/m²

1 961 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Tonnelles	24/03/2025	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
8 Rue Des Tonnelles	24/03/2025	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
138 Rue General De Gaulle	23/12/2024	Appartement	107 m²	50 000 €	467 €/m²
138 Rue General De Gaulle	23/12/2024	Local commercial	51 m²	50 000 €	980 €/m²
138 Rue General De Gaulle	23/12/2024	Local commercial	57 m²	50 000 €	877 €/m²
13 Rue De La Cite	29/10/2024	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²
13 Rue De La Cite	29/10/2024	Maison	88 m²	128 000 €	1 455 €/m²
25 Rue Pasteur	27/09/2024	Maison	96 m²	106 000 €	1 104 €/m²
13 Rue General De Gaulle	23/09/2024	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
40 Rue Saint Jean	12/09/2024	Maison	116 m²	195 500 €	1 685 €/m²
40 Rue Saint Jean	12/09/2024	Maison	116 m²	195 500 €	1 685 €/m²
54 Rue General De Gaulle	31/07/2024	Maison	108 m²	84 000 €	778 €/m²
2 Rue De La Cite	25/07/2024	Maison	76 m²	54 000 €	711 €/m²
13 Rue De Semoine	13/06/2024	Maison	152 m²	147 000 €	967 €/m²
52 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Local commercial	25 m²	158 083 €	6 323 €/m²
50 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Maison	80 m²	158 083 €	1 976 €/m²
52 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Maison	158 m²	12 083 €	76 €/m²
50 Rue General De Gaulle	07/02/2024	Maison	80 m²	12 083 €	151 €/m²
98 Rue General De Gaulle	15/01/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
1 Rue Du Jard	19/10/2023	Maison	94 m²	124 000 €	1 319 €/m²