Que signifient les données DVF pour Machy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Machy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Machy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Machy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Machy, le prix moyen est de 1 315 €/m² et le prix médian de 1 315 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Machy n'apparaissent pas ?

Une rue de Machy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Machy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Machy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Machy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Machy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Machy au prix de 1 315 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Machy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Machy entre 2023 et 2024 est de +163.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Machy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Machy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 315 €/m².

Prix immobilier Machy

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10212 108 habitants

↑ +163.00%

1 315 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 315 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Machy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Machy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +163.00%

1 315 €/m²

Prix médian/m²

1 315 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Bas De Pommereau	26/01/2024	Maison	46 m²	60 500 €	1 315 €/m²
4 Bas De Pommereau	26/01/2024	Maison	46 m²	60 500 €	1 315 €/m²
26 Les Echats	17/10/2023	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
8 Rte Des Maupas	29/12/2022	Maison	104 m²	185 000 €	1 779 €/m²
27 Imbaud	11/05/2022	Maison	120 m²	190 300 €	1 586 €/m²
29 Imbaud	06/09/2021	Maison	125 m²	179 000 €	1 432 €/m²
29 Imbaud	06/09/2021	Maison	25 m²	179 000 €	7 160 €/m²
7 Rue Principale	01/03/2021	Maison	132 m²	182 000 €	1 379 €/m²
32 Imbaud	25/01/2021	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
2 Champ La Ville	22/10/2020	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
9 Rue De La Mogne	01/10/2020	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bas De L Homme Mort	3 ventes	-	-	18 040 m²
Clos Finot	3 ventes	-	-	447 m²
Guilliot	3 ventes	-	-	23 023 m²
Champ Pourceau	1 vente	-	-	90 550 m²
Les Grands Cortins	1 vente	-	-	15 360 m²
Les Hates	1 vente	-	-	76 109 m²
Les Montaurangs	1 vente	-	-	38 500 m²