Que signifient les données DVF pour Landreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Landreville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Landreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Landreville, le prix moyen est de 598 €/m² et le prix médian de 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Landreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Landreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Landreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Landreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Landreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Landreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Landreville au prix de 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Landreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Landreville entre 2024 et 2025 est de -38.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Landreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Landreville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 598 €/m².

Prix immobilier Landreville

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10187 385 habitants

↓ -38.30%

598 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

598 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Landreville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landreville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.30%

598 €/m²

Prix médian/m²

598 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Sous La Belle	15/04/2025	Maison	51 m²	2 000 €	39 €/m²
7 Rue Des Crais	11/04/2025	Maison	131 m²	151 429 €	1 156 €/m²
4 Rue De Viviers	31/10/2024	Maison	188 m²	144 000 €	766 €/m²
20 Rue De La Gare	18/06/2024	Maison	177 m²	190 000 €	1 073 €/m²
4 Rue Sous La Belle	21/05/2024	Maison	200 m²	7 500 €	38 €/m²
6 Rue Haute	04/05/2024	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
67 Gr Grande Rue	11/03/2024	Maison	158 m²	172 230 €	1 090 €/m²
15 Pl De La Mairie	19/01/2024	Maison	179 m²	172 000 €	961 €/m²
8 Rue Haute	16/01/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
76 Gr Grande Rue	28/12/2023	Maison	14 m²	37 024 €	2 645 €/m²
76 Gr Grande Rue	28/12/2023	Maison	15 m²	37 024 €	2 468 €/m²
76 Gr Grande Rue	28/12/2023	Maison	133 m²	37 024 €	278 €/m²
87 Gr Grande Rue	20/11/2023	Maison	153 m²	78 000 €	510 €/m²
1 Rue Traversiere	09/10/2023	Maison	100 m²	24 000 €	240 €/m²
7 Rue De La Poste	22/09/2023	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
4 Rue Traversiere	17/05/2023	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
4 Rue Traversiere	17/05/2023	Appartement	34 m²	65 000 €	1 912 €/m²
4 Rue Notre Dame	05/05/2023	Maison	91 m²	30 000 €	330 €/m²
13 Rue Collin Monsieur	05/05/2023	Maison	50 m²	23 100 €	462 €/m²
13 Rue Collin Monsieur	05/05/2023	Maison	60 m²	23 100 €	385 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bauve Epine	4 ventes	-	-	5 696 m²
Le Moulin Jantelot	4 ventes	-	-	563 m²
La Canne	2 ventes	-	-	4 713 m²
Le Village	2 ventes	-	-	455 m²
Rue Sous La Belle	2 ventes	39 €/m²	-	181 m²
Val Faillet	2 ventes	-	-	30 870 m²
Rue Des Crais	1 vente	1 155 €/m²	-	316 m²