Que signifient les données DVF pour La Villeneuve-au-Châtelot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Villeneuve-au-Châtelot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Villeneuve-au-Châtelot compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Villeneuve-au-Châtelot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Villeneuve-au-Châtelot, le prix moyen est de 1 604 €/m² et le prix médian de 1 604 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Villeneuve-au-Châtelot n'apparaissent pas ?

Une rue de La Villeneuve-au-Châtelot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Villeneuve-au-Châtelot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Villeneuve-au-Châtelot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Villeneuve-au-Châtelot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Villeneuve-au-Châtelot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Villeneuve-au-Châtelot au prix de 1 604 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Villeneuve-au-Châtelot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Villeneuve-au-Châtelot entre 2023 et 2024 est de +88.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Villeneuve-au-Châtelot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Villeneuve-au-Châtelot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 604 €/m².

Prix immobilier La Villeneuve-au-Châtelot

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10421 148 habitants

↑ +88.70%

1 604 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 604 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Villeneuve-au-Châtelot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Villeneuve-au-Châtelot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +88.70%

1 604 €/m²

Prix médian/m²

1 604 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle Aux Buchettes	13/11/2024	Maison	111 m²	178 000 €	1 604 €/m²
9 Rte De Pont Sur Seine	22/12/2023	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
1 Pl De L'Eglise	24/01/2023	Maison	104 m²	341 130 €	3 280 €/m²
1 Pl De L'Eglise	24/01/2023	Maison	22 m²	341 130 €	15 506 €/m²
31 Rte De Pont Sur Seine	23/12/2022	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
20 Rte De Pont Sur Seine	23/02/2022	Maison	118 m²	115 000 €	975 €/m²
23 Rte De Pont Sur Seine	24/01/2022	Maison	120 m²	128 000 €	1 067 €/m²
2 Pl De L'Eglise	13/08/2021	Maison	118 m²	165 000 €	1 398 €/m²
2 Pl De L'Eglise	13/08/2021	Maison	118 m²	165 000 €	1 398 €/m²
4 Rte De Pont Sur Seine	31/07/2021	Maison	91 m²	125 000 €	1 374 €/m²
10 Rue De L'Eglise	17/06/2021	Maison	88 m²	48 000 €	545 €/m²
6 Rue De L'Ecole	11/06/2021	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
6 Rue De L'Ecole	11/06/2021	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
21 Rte De Pont Sur Seine	08/01/2021	Maison	172 m²	140 000 €	814 €/m²
3 Rue De L'Eglise	13/11/2020	Maison	97 m²	112 000 €	1 155 €/m²