Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Saint-Luc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Saint-Luc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%2 094 €/m²
Prix médian/m²
2 156 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.50%1 402 €/m²
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -32.50%507 €/m²
Prix médian/m²
393 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Leo Lagrange | 23/05/2025 | Appartement | 47 m² | 45 500 € | 968 €/m² |
| 11 Rue Georges Merle | 13/05/2025 | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 7 Imp De La Malterie | 25/04/2025 | Appartement | 59 m² | 69 000 € | 1 169 €/m² |
| 16 Rue Du Prof Jacques Monod | 25/04/2025 | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 €/m² |
| 12 Rue Antoine Lumiere | 24/04/2025 | Local commercial | 1 400 m² | 550 000 € | 393 €/m² |
| 9 Rue Andre Duc | 22/04/2025 | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
| 8 Imp Georges Clemenceau | 17/04/2025 | Maison | 67 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² |
| 7 Imp De La Malterie | 17/04/2025 | Appartement | 86 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² |
| 42 Av Aristide Briand | 11/04/2025 | Maison | 207 m² | 560 000 € | 2 705 €/m² |
| 42 Av Aristide Briand | 11/04/2025 | Maison | 207 m² | 560 000 € | 2 705 €/m² |
| 5 Imp Paul Bert | 07/04/2025 | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² |
| 10 Rue Teilhard De Chardin | 04/04/2025 | Appartement | 61 m² | 46 000 € | 754 €/m² |
| 8 All Du Chemin De Ronde | 01/04/2025 | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| 23 Che De L'Hospice | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 330 500 € | 2 623 €/m² |
| 23 Che De L'Hospice | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 330 500 € | 2 623 €/m² |
| 14 Rue Stephenson | 26/03/2025 | Local commercial | - | 5 630 468 € | - |
| 14 Rue Stephenson | 26/03/2025 | Local commercial | - | 300 000 € | - |
| 13 Rue Andre Marceau | 21/03/2025 | Maison | 98 m² | 249 050 € | 2 541 €/m² |
| 13 Rue Andre Marceau | 21/03/2025 | Maison | 98 m² | 249 050 € | 2 541 €/m² |
| 69 Rue Jules Ferry | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Parc | 1 vente | - | - | 154 m² |
| Av Roger Salengro | 1 vente | - | - | - |
| D De Faux Villecerf A Troyes | 1 vente | - | - | 1 663 m² |
| Imp Paul Bert | 1 vente | 2 145 €/m² | - | 52 m² |
| Rte De Culoison | 1 vente | - | 2 278 €/m² | - |
| Rue Andre Duc | 1 vente | 1 588 €/m² | - | 714 m² |
| Rue Antoine Lumiere | 1 vente | - | - | 3 105 m² |
| Rue Blaise Pascal | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Des Myosotis | 1 vente | 2 040 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Des Pervenches | 1 vente | 1 817 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Des Templiers | 1 vente | 2 301 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Jean Baptiste Colbert | 1 vente | - | - | 2 489 m² |
| Rue Lazare Carnot | 1 vente | 2 206 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Paul Langevin | 1 vente | 1 687 €/m² | - | 601 m² |
| Rue Rene Plard | 1 vente | 2 020 €/m² | - | 510 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Chapelle-Saint-Luc
Barberey-Saint-Sulpice
1 802 €/m²
Données 2025
Les Noës-près-Troyes
1 772 €/m²
Données 2025
Sainte-Savine
1 863 €/m²
Données 2025
Troyes
1 717 €/m²
Données 2025
La Rivière-de-Corps
2 537 €/m²
Données 2025
Saint-André-les-Vergers
1 693 €/m²
Données 2025
Pont-Sainte-Marie
1 944 €/m²
Données 2025
Lavau
2 512 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Luc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Saint-Luc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Saint-Luc compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Saint-Luc
1 902 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Saint-Luc
1 911 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Saint-Luc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Saint-Luc
15 rues de La Chapelle-Saint-Luc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Saint-Luc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Saint-Luc :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Saint-Luc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Saint-Luc :
🏠 Maisons
25 ventes
2 094 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 402 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
507 €/m²
Prix moyen/m²