Que signifient les données DVF pour Juvancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juvancourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juvancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juvancourt, le prix moyen est de 615 €/m² et le prix médian de 615 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juvancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Juvancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Juvancourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juvancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juvancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juvancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juvancourt au prix de 615 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juvancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juvancourt entre 2024 et 2025 est de +174.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juvancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juvancourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 615 €/m².

Prix immobilier Juvancourt

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10182 108 habitants

↑ +174.60%

615 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

615 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juvancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juvancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +174.60%

615 €/m²

Prix médian/m²

615 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De La Planche Du Voit	28/02/2025	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
12 Rue St Antoine	28/11/2024	Maison	67 m²	15 000 €	224 €/m²
4 Rue De La Mairie	26/07/2023	Maison	43 m²	10 000 €	233 €/m²
4 Rue Du Val Guenit	04/11/2022	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
5 Rue Du Val Guenit	22/12/2021	Maison	48 m²	36 000 €	750 €/m²
5 Rue De La Cote En Verse	11/10/2021	Maison	133 m²	70 000 €	526 €/m²
10 Rue Du Val Guenit	31/05/2021	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
11 Rue Des Longennes	20/05/2021	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
11 Rue Des Longennes	20/05/2021	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
10 Rue St Antoine	23/12/2020	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
6 Rue De La Mairie	02/11/2020	Maison	108 m²	20 000 €	185 €/m²