Que signifient les données DVF pour Jeugny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jeugny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jeugny compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jeugny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jeugny, le prix moyen est de 1 105 €/m² et le prix médian de 1 105 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jeugny n'apparaissent pas ?

Une rue de Jeugny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jeugny a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jeugny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jeugny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jeugny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jeugny au prix de 1 105 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jeugny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jeugny entre 2023 et 2024 est de -29.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jeugny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jeugny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 105 €/m².

Prix immobilier Jeugny

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10179 462 habitants

↓ -29.50%

1 105 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 105 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jeugny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jeugny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.50%

1 105 €/m²

Prix médian/m²

1 105 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Harelles	13/06/2024	Maison	190 m²	210 000 €	1 105 €/m²
6 Che Lateral	20/11/2023	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
6 Rue Des Harelles	31/07/2023	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
10 Rue Raymond Maitrot	23/06/2023	Maison	105 m²	198 242 €	1 888 €/m²
9 Rue Du Moulin	31/05/2023	Maison	119 m²	240 550 €	2 021 €/m²
9 Rue Du Moulin	31/05/2023	Maison	119 m²	240 550 €	2 021 €/m²
21 Rue Raymond Maitrot	31/05/2023	Appartement	49 m²	90 000 €	1 837 €/m²
21 Rue Raymond Maitrot	31/05/2023	Appartement	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
12 Rue Raymond Maitrot	12/05/2023	Local commercial	377 m²	460 000 €	1 220 €/m²
12 Rue Raymond Maitrot	12/05/2023	Maison	196 m²	460 000 €	2 347 €/m²
12 Rue Raymond Maitrot	12/05/2023	Local commercial	90 m²	460 000 €	5 111 €/m²
12 Rue Raymond Maitrot	12/05/2023	Maison	38 m²	460 000 €	12 105 €/m²
10 Rue Grande Rue	03/03/2023	Maison	48 m²	27 000 €	562 €/m²
28 Rue De Villeneuve	10/02/2023	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
28 Rue De Villeneuve	10/02/2023	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
42 Rue Grande Rue	28/05/2022	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
37 Rue Grande Rue	06/05/2022	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
11 Rue De La Gare	05/05/2022	Maison	134 m²	263 000 €	1 963 €/m²
3 Che Du Mauroy	12/04/2022	Maison	98 m²	73 000 €	745 €/m²
3 Che Du Mauroy	12/04/2022	Maison	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²