Que signifient les données DVF pour Javernant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Javernant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Javernant compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Javernant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Javernant, le prix moyen est de 1 459 €/m² et le prix médian de 1 459 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Javernant n'apparaissent pas ?

Une rue de Javernant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Javernant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Javernant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Javernant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Javernant au prix de 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Javernant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Javernant entre 2023 et 2024 est de +67.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Javernant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Javernant, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 459 €/m².

Prix immobilier Javernant

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10177 160 habitants

↑ +67.10%

1 459 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 459 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Javernant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Javernant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +67.10%

1 459 €/m²

Prix médian/m²

1 459 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 La Rue Des Baudes	30/10/2024	Maison	108 m²	129 850 €	1 202 €/m²
5 Rue Des Vignes Godot	06/09/2024	Maison	158 m²	271 100 €	1 716 €/m²
1 Rue Principale	04/10/2023	Maison	106 m²	57 000 €	538 €/m²
21 Rue Principale	17/07/2023	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
14 Rue Principale	19/06/2023	Maison	108 m²	112 000 €	1 037 €/m²
2 Rue Des Baudes	16/06/2023	Maison	158 m²	132 000 €	835 €/m²
9 Che Des Vergers	30/09/2021	Maison	104 m²	235 446 €	2 264 €/m²
9 Che Des Vergers	30/09/2021	Maison	104 m²	235 446 €	2 264 €/m²
42 Le Cheminot	29/09/2021	Local commercial	151 m²	70 000 €	464 €/m²
4 Che Des Vergers	26/07/2021	Maison	150 m²	236 100 €	1 574 €/m²
5001 Le Cheminot	21/06/2021	Local commercial	2 822 m²	250 000 €	89 €/m²
5 Che Des Vergers	12/05/2021	Maison	82 m²	144 000 €	1 756 €/m²
5 Che Des Vergers	12/05/2021	Maison	82 m²	144 000 €	1 756 €/m²
16 Rue Principale	29/04/2021	Maison	100 m²	147 000 €	1 470 €/m²
5 Rue Des Vignes Godot	08/04/2021	Maison	158 m²	273 000 €	1 728 €/m²
15 Rte De Flogny	07/12/2020	Maison	124 m²	204 550 €	1 650 €/m²
15 Rte De Flogny	07/12/2020	Maison	124 m²	204 550 €	1 650 €/m²