Que signifient les données DVF pour Jasseines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jasseines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jasseines compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jasseines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jasseines, le prix moyen est de 904 €/m² et le prix médian de 904 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jasseines n'apparaissent pas ?

Une rue de Jasseines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Jasseines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jasseines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jasseines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jasseines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jasseines au prix de 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jasseines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jasseines entre 2023 et 2024 est de -12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jasseines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jasseines, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 904 €/m².

Prix immobilier Jasseines

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10175 160 habitants

↓ -12.30%

904 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

904 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jasseines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jasseines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

904 €/m²

Prix médian/m²

904 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rle Du Moulin	09/09/2024	Local commercial	105 m²	340 000 €	3 238 €/m²
3 Rle Du Moulin	09/09/2024	Maison	160 m²	340 000 €	2 125 €/m²
15 Grande Rue	03/05/2024	Maison	94 m²	84 974 €	904 €/m²
34 Grande Rue	22/08/2023	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
34 Grande Rue	22/08/2023	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
36 Grande Rue	31/07/2023	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
59 Grande Rue	05/06/2023	Maison	55 m²	10 000 €	182 €/m²
20 Grande Rue	24/06/2022	Maison	126 m²	75 000 €	595 €/m²
18 Grande Rue	24/09/2021	Maison	157 m²	94 000 €	599 €/m²
15 Che Des Contours	04/08/2021	Maison	102 m²	157 150 €	1 541 €/m²
15 Che Des Contours	04/08/2021	Maison	102 m²	157 150 €	1 541 €/m²
50 Grande Rue	15/03/2021	Maison	91 m²	116 150 €	1 276 €/m²
50 Grande Rue	15/03/2021	Maison	91 m²	116 150 €	1 276 €/m²
14 Grande Rue	11/12/2020	Maison	160 m²	138 000 €	862 €/m²
2 Rte De Dampierre	09/07/2020	Maison	118 m²	45 000 €	381 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Dagone	4 ventes	-	-	43 500 m²
Les Conges	4 ventes	-	-	25 502 m²
La Grande Reserve	2 ventes	-	-	352 m²
Derriere L Eglise	1 vente	-	-	33 600 m²
La Reserve	1 vente	-	-	30 360 m²
Les Pierres Bleues	1 vente	-	-	45 800 m²