Que signifient les données DVF pour Isle-Aubigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Isle-Aubigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Isle-Aubigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Isle-Aubigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Isle-Aubigny, le prix moyen est de 1 455 €/m² et le prix médian de 1 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Isle-Aubigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Isle-Aubigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Isle-Aubigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Isle-Aubigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Isle-Aubigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Isle-Aubigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Isle-Aubigny au prix de 1 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Isle-Aubigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Isle-Aubigny entre 2024 et 2025 est de +153.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Isle-Aubigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Isle-Aubigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 455 €/m².

Prix immobilier Isle-Aubigny

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10174 171 habitants

↑ +153.00%

1 455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Isle-Aubigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Isle-Aubigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +153.00%

1 455 €/m²

Prix médian/m²

1 455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
117 Gr Grande Rue	25/03/2025	Maison	36 m²	119 080 €	3 308 €/m²
115 Gr Grande Rue	25/03/2025	Maison	120 m²	119 080 €	992 €/m²
6 Gr Grande Rue	28/01/2025	Maison	63 m²	94 500 €	1 500 €/m²
44 Gr Grande Rue	20/01/2025	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
25 Gr Grande Rue	19/12/2024	Local commercial	1 065 m²	177 211 €	166 €/m²
25 Gr Grande Rue	19/12/2024	Local commercial	1 065 m²	177 211 €	166 €/m²
12 Gr Grande Rue	17/09/2024	Maison	124 m²	80 000 €	645 €/m²
59 Gr Grande Rue	02/08/2024	Maison	75 m²	83 538 €	1 114 €/m²
57 Gr Grande Rue	02/08/2024	Maison	85 m²	83 538 €	983 €/m²
19 Gr Grande Rue	02/08/2024	Maison	120 m²	83 538 €	696 €/m²
27 Gr Grande Rue	11/06/2024	Local commercial	194 m²	18 500 €	95 €/m²
27 Gr Grande Rue	11/06/2024	Maison	42 m²	18 500 €	440 €/m²
104 Gr Grande Rue	04/03/2024	Maison	99 m²	50 000 €	505 €/m²
3 Gr Grande Rue	19/10/2021	Maison	78 m²	92 000 €	1 179 €/m²
54 Gr Grande Rue	16/01/2021	Maison	76 m²	67 000 €	882 €/m²
62 Gr Grande Rue	07/12/2020	Maison	70 m²	84 000 €	1 200 €/m²
50 Gr Grande Rue	20/11/2020	Maison	87 m²	45 500 €	523 €/m²
25 Gr Grande Rue	15/10/2020	Maison	97 m²	28 000 €	289 €/m²
66 Gr Grande Rue	01/09/2020	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
66 Gr Grande Rue	01/09/2020	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	10 ventes	-	-	384 m²
Gr Grande Rue	7 ventes	1 802 €/m²	-	622 m²
Le Noyer Jean Bailly	2 ventes	-	-	9 965 m²
La Chevoie	1 vente	-	-	460 m²
Les Savares	1 vente	-	-	1 622 m²
Les Vignes	1 vente	-	-	3 530 m²