Que signifient les données DVF pour Hampigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hampigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hampigny compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Hampigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hampigny, le prix moyen est de 1 524 €/m² et le prix médian de 1 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hampigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Hampigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hampigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hampigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hampigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hampigny au prix de 1 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hampigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hampigny entre 2023 et 2024 est de +142.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hampigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hampigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 524 €/m².

Prix immobilier Hampigny

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10171 220 habitants

↑ +142.70%

1 524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Hampigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hampigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +142.70%

1 524 €/m²

Prix médian/m²

1 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De La Greve	30/08/2024	Maison	72 m²	51 000 €	708 €/m²
24 Rue De La Greve	30/08/2024	Maison	77 m²	51 000 €	662 €/m²
8 Rue Entre Deux Villes	25/03/2024	Maison	63 m²	96 000 €	1 524 €/m²
21 Gr Grande Rue	12/04/2023	Maison	137 m²	86 000 €	628 €/m²
32 Rue De La Greve	19/05/2022	Maison	72 m²	101 000 €	1 403 €/m²
4 Rte De Longeville	03/05/2022	Maison	164 m²	110 000 €	671 €/m²
4 Rte De Longeville	03/05/2022	Maison	164 m²	110 000 €	671 €/m²
75 La Marcelle	07/09/2021	Maison	33 m²	23 000 €	697 €/m²
8 Rue De La Marcelle	07/09/2021	Maison	54 m²	23 000 €	426 €/m²
17 Rue De La Greve	04/08/2021	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
20 Gr Grande Rue	03/08/2021	Maison	143 m²	122 300 €	855 €/m²
1 Rue Entre Deux Villes	19/04/2021	Maison	90 m²	146 000 €	1 622 €/m²
1 Rue Entre Deux Villes	19/04/2021	Maison	90 m²	146 000 €	1 622 €/m²
4 Rle De La Noue	09/04/2021	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
4 Rue Entre Deux Villes	16/12/2020	Maison	57 m²	66 000 €	1 158 €/m²
4 Rue Entre Deux Villes	16/12/2020	Maison	57 m²	66 000 €	1 158 €/m²
23 Rue De La Greve	26/08/2020	Maison	180 m²	124 000 €	689 €/m²