Prix immobilier Gélannes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gélannes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gélannes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.10%1 244 €/m²
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
58 €/m²
Prix médian/m²
58 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Le Village Sud | 30/04/2025 | Local commercial | 519 m² | 30 000 € | 58 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 15/04/2025 | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 6 Rue Jules Faucon | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 43 Rue Du Stade | 26/02/2025 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 2 Rue Du Vallat | 05/02/2025 | Maison | 20 m² | 26 000 € | 1 300 €/m² |
| 2 Rue Saint Louis | 27/01/2025 | Maison | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 9 Rue Du Stade | 22/01/2025 | Maison | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
| 20 Rue Des Hauts | 20/12/2024 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau D Eau | 20/12/2024 | Maison | 83 m² | 191 650 € | 2 309 €/m² |
| 5 Rue Des Anc Combattants En Afn | 05/12/2024 | Maison | 74 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² |
| 4 Rue Jules Faucon | 20/11/2024 | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 €/m² |
| 14 Rue Jules Faucon | 01/10/2024 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 17 Rue Des Anc Combattants En Afn | 30/07/2024 | Maison | 96 m² | 164 000 € | 1 708 €/m² |
| 24 Rue Pierre Chaplot | 12/07/2024 | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 15 Rue Du Muzat | 28/06/2024 | Maison | 94 m² | 119 000 € | 1 266 €/m² |
| 3 Rue Du Carre | 11/06/2024 | Maison | 91 m² | 148 500 € | 1 632 €/m² |
| 20 Rue Jules Mirand | 31/05/2024 | Appartement | 55 m² | 22 000 € | 400 €/m² |
| 20 Rue Jules Mirand | 31/05/2024 | Appartement | 32 m² | 22 000 € | 688 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise | 29/04/2024 | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 €/m² |
| 1 Imp Du Vallat | 05/01/2024 | Maison | 105 m² | 138 500 € | 1 319 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village Sud | 3 ventes | - | - | 580 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | 1 094 €/m² | - | 605 m² |
| Maloton | 2 ventes | - | - | 8 190 m² |
| Rue Du Vallat | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Jules Faucon | 1 vente | 1 461 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Saint Louis | 1 vente | 1 150 €/m² | - | 393 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gélannes
Saint-Hilaire-sous-Romilly
1 207 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Bossenay
854 €/m²
Données 2025
La Fosse-Corduan
1 411 €/m²
Données 2024
Pars-lès-Romilly
1 457 €/m²
Données 2025
Saint-Loup-de-Buffigny
1 176 €/m²
Données 2025
Crancey
1 284 €/m²
Données 2025
Ferreux-Quincey
2 184 €/m²
Données 2025
Romilly-sur-Seine
996 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gélannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gélannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gélannes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gélannes
1 244 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gélannes
1 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gélannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gélannes
6 rues de Gélannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gélannes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gélannes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 244 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gélannes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gélannes :
🏠 Maisons
6 ventes
1 244 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
58 €/m²
Prix moyen/m²