Que signifient les données DVF pour Feuges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feuges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feuges compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Feuges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feuges, le prix moyen est de 1 650 €/m² et le prix médian de 1 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feuges n'apparaissent pas ?

Une rue de Feuges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feuges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feuges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feuges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feuges au prix de 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feuges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feuges entre 2023 et 2024 est de -12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feuges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feuges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 650 €/m².

Prix immobilier Feuges

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10149 332 habitants

↓ -12.90%

1 650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Feuges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Feuges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.90%

1 650 €/m²

Prix médian/m²

1 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De L'Abbe De L'Epee	30/05/2024	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
23 Rue De L'Aube Romaine	16/05/2024	Maison	121 m²	251 000 €	2 074 €/m²
23 Rue De L'Aube Romaine	16/05/2024	Maison	121 m²	251 000 €	2 074 €/m²
5 Rte De Charmont	27/12/2023	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
9001 Rte De Charmont	01/09/2023	Local commercial	-	27 000 €	-
10 Rle Du Pretre	28/08/2023	Maison	100 m²	197 400 €	1 974 €/m²
8 Rue De L'Abbe De L'Epee	01/08/2023	Maison	94 m²	158 550 €	1 687 €/m²
15 Rue Mazure Languet	20/02/2023	Maison	199 m²	335 000 €	1 683 €/m²
15 Rue Mazure Languet	20/02/2023	Maison	199 m²	335 000 €	1 683 €/m²
3 Rue De L'Abbe De L'Epee	05/05/2022	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
14 Rue De L'Abbe De L'Epee	13/04/2022	Maison	79 m²	190 000 €	2 405 €/m²
15 Rue Mazure Languet	09/07/2021	Maison	199 m²	271 000 €	1 362 €/m²
15 Rue Mazure Languet	09/07/2021	Maison	199 m²	271 000 €	1 362 €/m²
7 Rue Des Terres Rouges	08/10/2020	Maison	118 m²	165 500 €	1 403 €/m²
7 Rue Des Terres Rouges	08/10/2020	Maison	118 m²	165 500 €	1 403 €/m²