Que signifient les données DVF pour Fays-la-Chapelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fays-la-Chapelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fays-la-Chapelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fays-la-Chapelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fays-la-Chapelle, le prix moyen est de 1 556 €/m² et le prix médian de 1 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fays-la-Chapelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Fays-la-Chapelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fays-la-Chapelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fays-la-Chapelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fays-la-Chapelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fays-la-Chapelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fays-la-Chapelle au prix de 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fays-la-Chapelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fays-la-Chapelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fays-la-Chapelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 556 €/m².

Prix immobilier Fays-la-Chapelle

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10147 120 habitants

1 556 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fays-la-Chapelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fays-la-Chapelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 556 €/m²

Prix médian/m²

1 556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp Des Quatre Vents	09/01/2025	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
20 Rue De La Fontaine	08/12/2022	Maison	117 m²	198 000 €	1 692 €/m²
7 Imp Des Quatre Vents	22/11/2022	Maison	143 m²	187 500 €	1 311 €/m²
5 Rue Des Mazets	30/12/2020	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
18 Rue De La Fontaine	20/10/2020	Maison	129 m²	110 000 €	853 €/m²
2 Che Des Treilles	04/09/2020	Maison	146 m²	165 000 €	1 130 €/m²
2 Che Des Treilles	04/09/2020	Maison	146 m²	165 000 €	1 130 €/m²
17 Imp Des Quatre Vents	06/07/2020	Maison	90 m²	213 200 €	2 369 €/m²