Que signifient les données DVF pour Essoyes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essoyes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Essoyes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Essoyes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Essoyes, le prix moyen est de 1 534 €/m² et le prix médian de 1 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Essoyes n'apparaissent pas ?

Une rue de Essoyes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Essoyes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Essoyes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Essoyes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Essoyes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Essoyes au prix de 1 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Essoyes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Essoyes entre 2024 et 2025 est de +80.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Essoyes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Essoyes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 534 €/m².

Prix immobilier Essoyes

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10141 711 habitants

↑ +80.20%

1 534 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 534 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Essoyes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Essoyes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +80.20%

1 534 €/m²

Prix médian/m²

1 534 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Des Crepadots	24/04/2025	Maison	160 m²	280 850 €	1 755 €/m²
37 Rue Auguste Renoir	28/02/2025	Maison	105 m²	137 750 €	1 312 €/m²
10 Rue Lionnet	04/11/2024	Maison	50 m²	57 900 €	1 158 €/m²
16 Rue De La Republique	18/10/2024	Maison	50 m²	36 000 €	720 €/m²
3 Rue Des Saints Peres	09/08/2024	Maison	45 m²	12 000 €	267 €/m²
23 Rue Carnot	05/08/2024	Maison	60 m²	15 700 €	262 €/m²
20 Rue Victor Hugo	20/06/2024	Maison	116 m²	141 000 €	1 216 €/m²
8 Rue Du Moulin	21/05/2024	Maison	110 m²	12 500 €	114 €/m²
35 Rue Auguste Renoir	21/05/2024	Maison	31 m²	15 000 €	484 €/m²
280 Le Bas Servigny	10/04/2024	Maison	115 m²	100 300 €	872 €/m²
16 Rue De La Foret	08/04/2024	Maison	75 m²	57 060 €	761 €/m²
16 Rue Des Crepadots	20/02/2024	Maison	96 m²	204 000 €	2 125 €/m²
1 Rue De La Gare	06/02/2024	Maison	78 m²	45 000 €	577 €/m²
1 Imp De La Gare	19/01/2024	Maison	220 m²	216 500 €	984 €/m²
9 Cour Edme Lemoine	01/12/2023	Maison	61 m²	77 000 €	1 262 €/m²
8 Rue De La Foret	31/10/2023	Maison	79 m²	50 175 €	635 €/m²
24 Rue Gambetta	12/10/2023	Maison	42 m²	28 000 €	667 €/m²
3 Rue Des Fosses	09/10/2023	Maison	75 m²	28 000 €	373 €/m²
14 Rue Creuse	28/09/2023	Maison	53 m²	9 600 €	181 €/m²
3 Rue De L Extra	25/08/2023	Appartement	135 m²	95 000 €	704 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lamsee	4 ventes	-	-	257 m²
Charmont	3 ventes	-	-	743 m²
Quartier Haut	3 ventes	-	-	84 m²
Rue Auguste Renoir	3 ventes	1 311 €/m²	-	183 m²
Val Marin	2 ventes	-	-	1 128 m²
Cote Crechot	1 vente	-	-	7 976 m²
Crepadots	1 vente	-	-	932 m²
Fenetre	1 vente	-	-	906 m²
La Pelle	1 vente	-	-	831 m²
Rue Des Crepadots	1 vente	1 755 €/m²	-	1 192 m²
Val Sevrier	1 vente	-	-	1 464 m²