Que signifient les données DVF pour Dierrey-Saint-Julien ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dierrey-Saint-Julien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dierrey-Saint-Julien compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dierrey-Saint-Julien

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dierrey-Saint-Julien, le prix moyen est de 1 305 €/m² et le prix médian de 1 305 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dierrey-Saint-Julien n'apparaissent pas ?

Une rue de Dierrey-Saint-Julien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Dierrey-Saint-Julien ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dierrey-Saint-Julien

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dierrey-Saint-Julien couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dierrey-Saint-Julien

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dierrey-Saint-Julien au prix de 1 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dierrey-Saint-Julien

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dierrey-Saint-Julien entre 2024 et 2025 est de +62.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dierrey-Saint-Julien

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dierrey-Saint-Julien, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 305 €/m².

Prix immobilier Dierrey-Saint-Julien

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10124 274 habitants

↑ +62.10%

1 305 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 305 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dierrey-Saint-Julien

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dierrey-Saint-Julien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +62.10%

1 305 €/m²

Prix médian/m²

1 305 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Moulin	20/01/2025	Maison	130 m²	169 600 €	1 305 €/m²
6 Rue De Moirey	16/12/2024	Maison	104 m²	125 800 €	1 210 €/m²
15 Rue Du Moulin	16/02/2024	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
27 Rue De Moirey	20/10/2023	Maison	190 m²	200 000 €	1 053 €/m²
4 Rue Du Moulin	04/07/2023	Maison	120 m²	86 000 €	717 €/m²
7 Rue De Moirey	01/06/2023	Maison	58 m²	172 000 €	2 966 €/m²
7 Rue De Moirey	01/06/2023	Maison	133 m²	172 000 €	1 293 €/m²
6 Rue Du Four	23/05/2023	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²
7 Rue Des Trois Pommiers	01/02/2023	Maison	131 m²	171 500 €	1 309 €/m²
14 Vc De Troyes	21/12/2022	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
14 Vc De Troyes	21/12/2022	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
10 Rue De Moirey	28/03/2022	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
9001 Rte De Fontvannes	16/03/2021	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
9001 Rte De Fontvannes	16/03/2021	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
22 Rue De Moirey	29/01/2021	Maison	170 m²	202 000 €	1 188 €/m²
10 Rue De La Planche	01/12/2020	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
10 Rue Du Moulin	07/08/2020	Maison	129 m²	149 500 €	1 159 €/m²