Que signifient les données DVF pour Courteranges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courteranges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courteranges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courteranges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courteranges, le prix moyen est de 1 854 €/m² et le prix médian de 1 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courteranges n'apparaissent pas ?

Une rue de Courteranges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Courteranges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courteranges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courteranges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courteranges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courteranges au prix de 1 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courteranges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courteranges entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courteranges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courteranges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 854 €/m².

Prix immobilier Courteranges

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10110 587 habitants

↑ +3.10%

1 854 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courteranges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courteranges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

1 854 €/m²

Prix médian/m²

1 854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Du Commandant Gagniere	10/02/2025	Maison	79 m²	146 450 €	1 854 €/m²
15 Rue Le Vieux Chemin	25/06/2024	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
11 Rue Du Commandant Gagniere	22/02/2024	Maison	125 m²	233 000 €	1 864 €/m²
13 Rue Grande Rue	10/01/2024	Maison	157 m²	280 000 €	1 783 €/m²
13 Rue Grande Rue	10/01/2024	Maison	157 m²	280 000 €	1 783 €/m²
3 Pl Aime Chanet	08/06/2023	Maison	144 m²	224 000 €	1 556 €/m²
1 Rue Des Noues	01/06/2023	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
1 Rue Des Noues	01/06/2023	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
1 Rue Des Noues	01/06/2023	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
12 Rue Du Commandant Gagniere	08/02/2023	Maison	53 m²	140 000 €	2 642 €/m²
12 Rue Du Commandant Gagniere	11/01/2023	Maison	55 m²	155 000 €	2 818 €/m²
1 Rue Jacques Bidard	07/11/2022	Maison	159 m²	335 000 €	2 107 €/m²
1 Rue Jacques Bidard	07/11/2022	Maison	159 m²	335 000 €	2 107 €/m²
15 Rue Du Commandant Gagniere	02/09/2022	Maison	74 m²	182 500 €	2 466 €/m²
7 Rue De La Charme	25/05/2022	Maison	140 m²	168 000 €	1 200 €/m²
10 Rue Le Vieux Chemin	18/03/2022	Maison	107 m²	252 000 €	2 355 €/m²
2 Rue Des Noues	18/03/2022	Appartement	81 m²	182 320 €	2 251 €/m²
21 Rue Des Noues	16/02/2022	Maison	156 m²	45 000 €	288 €/m²
21 Rue Des Noues	16/02/2022	Maison	156 m²	45 000 €	288 €/m²
30 Rue Du Capitaine Cote	21/01/2022	Local commercial	230 m²	120 000 €	522 €/m²