Que signifient les données DVF pour Courtaoult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courtaoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courtaoult compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Courtaoult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courtaoult, le prix moyen est de 574 €/m² et le prix médian de 574 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courtaoult n'apparaissent pas ?

Une rue de Courtaoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Courtaoult a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courtaoult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courtaoult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courtaoult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courtaoult au prix de 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courtaoult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courtaoult entre 2023 et 2024 est de -49.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courtaoult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courtaoult, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 574 €/m².

Prix immobilier Courtaoult

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10108 90 habitants

↓ -49.70%

574 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

574 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Courtaoult

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courtaoult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.70%

574 €/m²

Prix médian/m²

574 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Chaudiere	15/04/2024	Maison	115 m²	66 000 €	574 €/m²
5009 Rte De Racines	19/12/2023	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
5001 Rte D'Ervy	29/11/2023	Maison	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
5001 Rte D'Ervy	29/11/2023	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
5001 Rte De Soumaintrain	17/06/2023	Maison	102 m²	61 000 €	598 €/m²
5002 Rte De Grandchamp	02/06/2023	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
5004 Rte De Grandchamp	22/11/2022	Maison	141 m²	120 000 €	851 €/m²
5002 Rte De Grandchamp	29/10/2022	Maison	75 m²	59 000 €	787 €/m²
10 Rue Des Chaillots	17/06/2022	Maison	62 m²	56 000 €	903 €/m²
5001 Rte Du Mesnil	24/09/2021	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²