Que signifient les données DVF pour Cormost ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cormost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cormost compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cormost

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cormost, le prix moyen est de 2 466 €/m² et le prix médian de 2 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cormost n'apparaissent pas ?

Une rue de Cormost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cormost ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cormost

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cormost couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cormost

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cormost au prix de 2 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cormost

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cormost entre 2024 et 2025 est de +68.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cormost

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cormost, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 466 €/m².

Prix immobilier Cormost

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10104 291 habitants

↑ +68.50%

2 466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cormost

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cormost
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +68.50%

2 466 €/m²

Prix médian/m²

2 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Plaine	27/05/2025	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
1 Rue De La Plaine	27/05/2025	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
8 Che Courtois	03/09/2024	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
8 Che Courtois	03/09/2024	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
39 Rue De La Plaine	12/07/2024	Maison	132 m²	233 000 €	1 765 €/m²
8 Rue Lucien Payn	08/04/2024	Maison	122 m²	125 000 €	1 025 €/m²
31 Rue De La Plaine	23/11/2023	Maison	63 m²	65 460 €	1 039 €/m²
Le Moulin Du Buisson	03/07/2023	Maison	284 m²	850 000 €	2 993 €/m²
1 Rte De Montceaux	15/05/2023	Maison	204 m²	295 500 €	1 449 €/m²
5 Rte De Montceaux	14/10/2022	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
13 Rue Principale	16/09/2022	Maison	110 m²	239 200 €	2 175 €/m²
13 Rue Principale	16/09/2022	Maison	110 m²	239 200 €	2 175 €/m²
7 Rte De Montceaux	23/04/2022	Maison	79 m²	200 000 €	2 532 €/m²
28 Rue De La Plaine	27/01/2022	Maison	122 m²	190 000 €	1 557 €/m²
28 Rue De La Plaine	27/01/2022	Maison	122 m²	190 000 €	1 557 €/m²
19 Rue Lucien Payn	20/10/2021	Maison	107 m²	204 000 €	1 907 €/m²
12 Rue Lucien Payn	30/08/2021	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
12 Che Courtois	01/06/2021	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
12 Che Courtois	01/06/2021	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
27 Rue De La Plaine	28/05/2021	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²