Que signifient les données DVF pour Colombé-la-Fosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombé-la-Fosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombé-la-Fosse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombé-la-Fosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombé-la-Fosse, le prix moyen est de 941 €/m² et le prix médian de 941 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombé-la-Fosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombé-la-Fosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Colombé-la-Fosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombé-la-Fosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombé-la-Fosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombé-la-Fosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombé-la-Fosse au prix de 941 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombé-la-Fosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombé-la-Fosse entre 2024 et 2025 est de +10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombé-la-Fosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombé-la-Fosse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 941 €/m².

Prix immobilier Colombé-la-Fosse

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10102 163 habitants

↑ +10.20%

941 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

941 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombé-la-Fosse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colombé-la-Fosse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +10.20%

941 €/m²

Prix médian/m²

941 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rue Grande Rue	21/01/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
37 Rue Grande Rue	29/11/2024	Maison	200 m²	235 000 €	1 175 €/m²
37 Rue Grande Rue	29/11/2024	Maison	45 m²	235 000 €	5 222 €/m²
81 Rue Grande Rue	20/09/2024	Maison	41 m²	35 000 €	854 €/m²
10 Rue Saint Louvent	20/12/2023	Maison	148 m²	180 000 €	1 216 €/m²
81 Rue Grande Rue	05/12/2023	Maison	41 m²	24 500 €	598 €/m²
65 Rue Grande Rue	22/07/2023	Maison	119 m²	108 000 €	908 €/m²
38 Rue Grande Rue	27/01/2023	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
18 Rue Grande Rue	16/09/2022	Maison	89 m²	118 450 €	1 331 €/m²
2 Rue Des Bas Morets	12/07/2022	Maison	58 m²	52 000 €	897 €/m²
10 Rue Grande Rue	10/05/2022	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
10 Rue Grande Rue	10/05/2022	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
4 Rue Du Moulin	29/03/2022	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
2 Rue Du Moulin	29/03/2022	Maison	40 m²	200 000 €	5 000 €/m²
2 Rue D Escurez	25/01/2022	Maison	179 m²	120 000 €	670 €/m²
75 Rue Grande Rue	28/04/2021	Maison	133 m²	63 500 €	477 €/m²
1 Rue Saint Bernard	29/03/2021	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
32 Rue Grande Rue	26/02/2021	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²