Que signifient les données DVF pour Chesley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chesley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chesley compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chesley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chesley, le prix moyen est de 987 €/m² et le prix médian de 987 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chesley n'apparaissent pas ?

Une rue de Chesley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chesley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chesley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chesley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chesley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chesley au prix de 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chesley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chesley entre 2024 et 2025 est de -0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chesley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chesley, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 987 €/m².

Prix immobilier Chesley

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10098 295 habitants

↓ -0.20%

987 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

987 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chesley

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chesley
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.20%

987 €/m²

Prix médian/m²

987 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Aux Anes	20/01/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
11 Rue Mont Ceverin	09/01/2025	Maison	92 m²	86 000 €	935 €/m²
7 Rue Mont Ceverin	06/01/2025	Maison	60 m²	73 500 €	1 225 €/m²
27 Rue Pingron	26/08/2024	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
7 Rue Haute	14/08/2024	Appartement	25 m²	56 890 €	2 276 €/m²
7 Rue Haute	14/08/2024	Appartement	135 m²	56 890 €	421 €/m²
8 Rue De La Chapelle	30/05/2024	Maison	80 m²	15 000 €	188 €/m²
8 Rue De La Chapelle	30/05/2024	Maison	88 m²	15 000 €	170 €/m²
3 Rue De La Tannerie	29/05/2024	Maison	98 m²	143 000 €	1 459 €/m²
5 Rue Lame Truffot	29/03/2024	Maison	98 m²	54 000 €	551 €/m²
10 Rte De Cussangy	27/10/2023	Maison	127 m²	38 000 €	299 €/m²
14 Rue De La Cote Regnier	01/09/2023	Appartement	93 m²	390 000 €	4 194 €/m²
14 Rue De La Cote Regnier	01/09/2023	Appartement	55 m²	390 000 €	7 091 €/m²
14 Rue De La Cote Regnier	01/09/2023	Local commercial	157 m²	390 000 €	2 484 €/m²
14 Rue De La Cote Regnier	01/09/2023	Local commercial	155 m²	390 000 €	2 516 €/m²
14 Rue De La Cote Regnier	01/09/2023	Maison	65 m²	390 000 €	6 000 €/m²
1 Rue Orme Grappin	24/08/2023	Maison	119 m²	99 000 €	832 €/m²
6 Rue Mont Ceverin	20/07/2023	Maison	50 m²	115 500 €	2 310 €/m²
40 Rue Pingron	08/06/2023	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
7 Rue Du Paradis	08/02/2023	Maison	170 m²	159 000 €	935 €/m²