Que signifient les données DVF pour Chervey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chervey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chervey compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chervey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chervey, le prix moyen est de 1 684 €/m² et le prix médian de 1 684 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chervey n'apparaissent pas ?

Une rue de Chervey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chervey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chervey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chervey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chervey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chervey au prix de 1 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chervey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chervey entre 2023 et 2024 est de +56.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chervey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chervey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 684 €/m².

Prix immobilier Chervey

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10097 149 habitants

↑ +56.50%

1 684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 684 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chervey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chervey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +56.50%

1 684 €/m²

Prix médian/m²

1 684 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	16/04/2024	Maison	99 m²	166 751 €	1 684 €/m²
2 Imp Pre Jarrot	15/06/2023	Maison	144 m²	155 000 €	1 076 €/m²
4 Rue Du Vieux Chateau	13/05/2022	Maison	81 m²	55 000 €	679 €/m²
1 Rue Du Docteur Gros	24/12/2021	Maison	75 m²	42 000 €	560 €/m²
84 Val De Veines	11/05/2021	Maison	15 m²	4 000 €	267 €/m²
11 Rue De L'Eglise	09/03/2021	Maison	70 m²	11 000 €	157 €/m²
2 Rue De La Riviere	16/10/2020	Maison	70 m²	7 500 €	107 €/m²
2 Rue Sadi Drouilly	29/07/2020	Maison	62 m²	62 500 €	1 008 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Dessus Des Copies	2 ventes	-	-	1 654 m²
Vignes De La Perriere	2 ventes	-	-	1 909 m²
Vignes Du Val De Veines	2 ventes	-	-	2 404 m²
Cote Du Val Herard	1 vente	-	-	1 040 m²
Dessus De Cheleu	1 vente	-	-	2 005 m²
Le Village	1 vente	-	-	18 m²
Rue Du Vieux Chateau	1 vente	-	-	108 m²