Que signifient les données DVF pour Charmont-sous-Barbuise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charmont-sous-Barbuise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Charmont-sous-Barbuise compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Charmont-sous-Barbuise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Charmont-sous-Barbuise, le prix moyen est de 1 522 €/m² et le prix médian de 1 522 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Charmont-sous-Barbuise n'apparaissent pas ?

Une rue de Charmont-sous-Barbuise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Charmont-sous-Barbuise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Charmont-sous-Barbuise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Charmont-sous-Barbuise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Charmont-sous-Barbuise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Charmont-sous-Barbuise au prix de 1 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Charmont-sous-Barbuise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Charmont-sous-Barbuise entre 2024 et 2025 est de -6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Charmont-sous-Barbuise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Charmont-sous-Barbuise, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 522 €/m².

Prix immobilier Charmont-sous-Barbuise

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10084 1 039 habitants

↓ -6.70%

1 522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 522 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Charmont-sous-Barbuise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charmont-sous-Barbuise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.70%

1 522 €/m²

Prix médian/m²

1 522 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Gabriel Mauriere	26/05/2025	Maison	117 m²	243 250 €	2 079 €/m²
8 Rue Pic Drille	16/04/2025	Maison	144 m²	139 000 €	965 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	273 m²	550 000 €	2 015 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	57 m²	550 000 €	9 649 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	273 m²	550 000 €	2 015 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	57 m²	550 000 €	9 649 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	273 m²	550 000 €	2 015 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	57 m²	550 000 €	9 649 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	273 m²	550 000 €	2 015 €/m²
26 Rue Des Ecoles	04/04/2025	Maison	57 m²	550 000 €	9 649 €/m²
31 Rue Des Sources	07/10/2024	Maison	142 m²	218 700 €	1 540 €/m²
10 Rue De L Eau Benite	17/09/2024	Maison	190 m²	200 000 €	1 053 €/m²
8 Rue De L Eau Benite	17/09/2024	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
10 Rue De L Eau Benite	17/09/2024	Maison	190 m²	5 175 €	27 €/m²
11 Rue Du Commerce	05/07/2024	Maison	211 m²	220 000 €	1 043 €/m²
11 Rue Du Commerce	05/07/2024	Maison	211 m²	220 000 €	1 043 €/m²
6 Rue Du Chateau	31/05/2024	Maison	134 m²	226 000 €	1 687 €/m²
8 Rue Du Relais De Poste	02/04/2024	Maison	166 m²	400 000 €	2 410 €/m²
8 Rue Du Relais De Poste	02/04/2024	Maison	166 m²	400 000 €	2 410 €/m²
8 Rue Du Relais De Poste	02/04/2024	Maison	50 m²	400 000 €	8 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Ecoles	28 ventes	5 832 €/m²	-	1 788 m²
Charmont-Sous-Barbuise	7 ventes	-	-	681 m²
Rue Pic Drille	2 ventes	965 €/m²	-	491 m²
Le Haut Des Masures	1 vente	-	-	28 451 m²
Les Bras	1 vente	-	-	5 832 m²
Les Maurieres	1 vente	-	-	1 600 m²
Rue Du Moulin Rouge	1 vente	-	-	1 510 m²
Rue Gabriel Mauriere	1 vente	2 079 €/m²	-	707 m²