Que signifient les données DVF pour Champignol-lez-Mondeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champignol-lez-Mondeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champignol-lez-Mondeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champignol-lez-Mondeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champignol-lez-Mondeville, le prix moyen est de 629 €/m² et le prix médian de 629 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champignol-lez-Mondeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Champignol-lez-Mondeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Champignol-lez-Mondeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champignol-lez-Mondeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champignol-lez-Mondeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champignol-lez-Mondeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champignol-lez-Mondeville au prix de 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champignol-lez-Mondeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champignol-lez-Mondeville entre 2024 et 2025 est de -5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champignol-lez-Mondeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champignol-lez-Mondeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 629 €/m².

Prix immobilier Champignol-lez-Mondeville

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10076 259 habitants

↓ -5.10%

629 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

629 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champignol-lez-Mondeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champignol-lez-Mondeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

629 €/m²

Prix médian/m²

629 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Petite Rue Du Cheri	21/02/2025	Maison	89 m²	56 000 €	629 €/m²
9 Rue De La Lochere	06/11/2024	Maison	130 m²	45 500 €	350 €/m²
1 Imp Des Lauriers	25/10/2024	Maison	88 m²	28 000 €	318 €/m²
10 Rue De La Ferte Sur Aube	31/07/2024	Local commercial	200 m²	4 200 €	21 €/m²
9 Rue Du Donjon	04/07/2024	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
6 Rue Du Cheri	22/03/2024	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
2 Rue De La Ferte Sur Aube	17/02/2024	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
11 Rue De Mondeville	30/12/2023	Maison	126 m²	67 800 €	538 €/m²
23 Rue De Villars En Azois	14/11/2023	Maison	200 m²	145 000 €	725 €/m²
23 Rue De Villars En Azois	14/11/2023	Local commercial	1 498 m²	145 000 €	97 €/m²
22 Rue Grande Rue	22/09/2023	Maison	160 m²	40 000 €	250 €/m²
12 Rue De Villars En Azois	01/09/2023	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
6 Rue De La Ferte Sur Aube	01/04/2023	Maison	94 m²	170 500 €	1 814 €/m²
9 Rue Du Donjon	13/12/2022	Maison	81 m²	132 500 €	1 636 €/m²
9 Rue De Champagne	28/07/2022	Local commercial	1 498 m²	873 400 €	583 €/m²
9 Rue De Champagne	28/07/2022	Local commercial	363 m²	873 400 €	2 406 €/m²
9 Rue De Champagne	28/07/2022	Local commercial	1 498 m²	873 400 €	583 €/m²
9 Rue De Champagne	28/07/2022	Local commercial	363 m²	873 400 €	2 406 €/m²
9 Rue De Champagne	28/07/2022	Maison	400 m²	873 400 €	2 184 €/m²
9 Rue De Champagne	28/07/2022	Maison	400 m²	873 400 €	2 184 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Perrouais	4 ventes	-	-	122 m²
Landomont	2 ventes	-	-	570 m²
En Ville	1 vente	-	-	1 926 m²
L Homme Mort	1 vente	-	-	356 m²
Le Champ Pourceau	1 vente	-	-	849 m²
Le Village	1 vente	-	-	839 m²
Mondeville	1 vente	-	-	11 375 m²
Rue Petite Rue Du Cheri	1 vente	629 €/m²	-	382 m²
Voie Mairien	1 vente	-	-	91 m²