Que signifient les données DVF pour Chamoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamoy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chamoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamoy, le prix moyen est de 1 853 €/m² et le prix médian de 1 853 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chamoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamoy au prix de 1 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chamoy entre 2024 et 2025 est de +64.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 853 €/m².

Prix immobilier Chamoy

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10074 503 habitants

↑ +64.90%

1 853 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 853 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chamoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +64.90%

1 853 €/m²

Prix médian/m²

1 853 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Du Montselle	13/05/2025	Maison	129 m²	239 000 €	1 853 €/m²
29 Rue Du Montselle	13/05/2025	Maison	129 m²	239 000 €	1 853 €/m²
12 Rue Du Bourget	15/01/2025	Maison	24 m²	112 000 €	4 667 €/m²
12 Rue Du Bourget	15/01/2025	Maison	190 m²	112 000 €	589 €/m²
12 Rue Du Bourget	15/01/2025	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
16 Rue Meyer	25/11/2024	Maison	107 m²	185 000 €	1 729 €/m²
18 Rue D'En Bas	16/11/2024	Maison	110 m²	139 000 €	1 264 €/m²
8 Voie Gillier	28/10/2024	Maison	85 m²	44 500 €	524 €/m²
2 Rue Aux Francs	01/07/2024	Maison	109 m²	147 000 €	1 349 €/m²
59 Rue Au Luat	22/06/2024	Maison	102 m²	115 000 €	1 127 €/m²
9 Rue D'En Bas	25/10/2023	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
1 Rue Meyer	26/09/2023	Maison	142 m²	295 000 €	2 077 €/m²
44 Rue Du Bourget	31/08/2023	Maison	133 m²	145 000 €	1 090 €/m²
46 Voie Gillier	29/08/2023	Maison	108 m²	170 500 €	1 579 €/m²
10 Rue Au Luat	11/08/2023	Maison	110 m²	189 000 €	1 718 €/m²
157 Foret Chenu	12/07/2023	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
15 Rue Du Bourget	09/06/2023	Maison	150 m²	327 750 €	2 185 €/m²
4 Rue Aux Francs	02/12/2022	Maison	110 m²	64 000 €	582 €/m²
4 Rue Aux Francs	02/12/2022	Local commercial	161 m²	64 000 €	398 €/m²
32 Rue Du Bourget	10/11/2022	Maison	128 m²	175 000 €	1 367 €/m²