Que signifient les données DVF pour Buxeuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buxeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buxeuil compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Buxeuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buxeuil, le prix moyen est de 750 €/m² et le prix médian de 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buxeuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Buxeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Buxeuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buxeuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buxeuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buxeuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buxeuil au prix de 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buxeuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buxeuil entre 2023 et 2024 est de -39.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buxeuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buxeuil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 750 €/m².

Prix immobilier Buxeuil

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10068 112 habitants

↓ -39.60%

750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Buxeuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buxeuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.60%

750 €/m²

Prix médian/m²

750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Ponts	08/11/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
11 Rue Du Gue	26/09/2023	Maison	120 m²	149 000 €	1 242 €/m²
12 Rue De La Voie Du Bois	28/10/2022	Maison	161 m²	165 000 €	1 025 €/m²
2 Che Des Pecheurs	28/06/2022	Maison	93 m²	70 000 €	753 €/m²
36 Gr Grande Rue	08/03/2022	Maison	138 m²	350 000 €	2 536 €/m²
120 Gr Grande Rue	03/02/2022	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
1 Rue Des Lavoirs	29/11/2021	Maison	124 m²	80 000 €	645 €/m²
1 Rue Du Gue	09/08/2021	Maison	89 m²	89 380 €	1 004 €/m²
3 Gr Grande Rue	23/03/2021	Maison	56 m²	45 500 €	812 €/m²
13 Rue De La Voie Du Bois	30/10/2020	Maison	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²