Que signifient les données DVF pour Brienne-la-Vieille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brienne-la-Vieille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brienne-la-Vieille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brienne-la-Vieille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brienne-la-Vieille, le prix moyen est de 1 241 €/m² et le prix médian de 1 241 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brienne-la-Vieille n'apparaissent pas ?

Une rue de Brienne-la-Vieille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Brienne-la-Vieille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brienne-la-Vieille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brienne-la-Vieille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brienne-la-Vieille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brienne-la-Vieille au prix de 1 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brienne-la-Vieille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brienne-la-Vieille entre 2024 et 2025 est de +27.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brienne-la-Vieille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brienne-la-Vieille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 241 €/m².

Prix immobilier Brienne-la-Vieille

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10063 386 habitants

↑ +27.30%

1 241 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 241 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brienne-la-Vieille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brienne-la-Vieille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.30%

1 241 €/m²

Prix médian/m²

1 241 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Vieux Moulin	20/01/2025	Maison	79 m²	98 000 €	1 241 €/m²
24 Rue Alexandre Hugot	13/12/2024	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
77 Le Village	29/08/2024	Local commercial	168 m²	75 000 €	446 €/m²
77 Le Village	29/08/2024	Local commercial	168 m²	75 000 €	446 €/m²
4 All Du Port Aux Bois	19/07/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
14 Rue Du Vieux Moulin	10/07/2024	Maison	90 m²	31 000 €	344 €/m²
2 All Du Port Aux Bois	22/12/2023	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
4 All Du Cerf	24/11/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
13 Rue Thibaud De Champagne	29/09/2023	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
13 Rue Du Vieux Moulin	18/09/2023	Maison	154 m²	215 250 €	1 398 €/m²
5 All Du Port Aux Bois	31/08/2023	Maison	118 m²	145 000 €	1 229 €/m²
5 All Du Port Aux Bois	31/08/2023	Maison	118 m²	145 000 €	1 229 €/m²
38 Rue Du Gen Leclerc De Hauteclo	19/04/2023	Maison	145 m²	176 000 €	1 214 €/m²
14 Rue Du Vieux Moulin	14/02/2023	Maison	90 m²	6 000 €	67 €/m²
21 Rue Du Vieux Moulin	04/01/2023	Maison	72 m²	44 000 €	611 €/m²
5001 La Fosse Aux Vaches	08/08/2022	Local commercial	12 000 m²	36 240 €	3 €/m²
10 Rue Du Gen Leclerc De Hauteclo	04/08/2022	Local commercial	350 m²	55 000 €	157 €/m²
10 Rue Du Gen Leclerc De Hauteclo	04/08/2022	Local commercial	350 m²	55 000 €	157 €/m²
5001 La Fosse Aux Vaches	25/07/2022	Local commercial	12 000 m²	36 237 €	3 €/m²
5001 La Fosse Aux Vaches	25/07/2022	Local commercial	12 000 m²	6 €	0 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Port	4 ventes	-	-	9 672 m²
Rue Du Vieux Moulin	4 ventes	1 240 €/m²	-	556 m²
Le Grand Pre	2 ventes	-	-	3 825 m²
Les Fournais	2 ventes	-	-	8 919 m²
Les Terres Noires	1 vente	-	-	36 420 m²