Que signifient les données DVF pour Briel-sur-Barse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briel-sur-Barse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briel-sur-Barse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briel-sur-Barse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briel-sur-Barse, le prix moyen est de 1 164 €/m² et le prix médian de 1 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briel-sur-Barse n'apparaissent pas ?

Une rue de Briel-sur-Barse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Briel-sur-Barse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briel-sur-Barse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briel-sur-Barse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briel-sur-Barse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briel-sur-Barse au prix de 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briel-sur-Barse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briel-sur-Barse entre 2024 et 2025 est de -36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briel-sur-Barse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briel-sur-Barse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 164 €/m².

Prix immobilier Briel-sur-Barse

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10062 196 habitants

↓ -36.60%

1 164 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 098 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briel-sur-Barse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briel-sur-Barse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.60%

1 164 €/m²

Prix médian/m²

1 098 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De Villy En Trodes	24/04/2025	Maison	92 m²	101 000 €	1 098 €/m²
4 Vc Du Closeau	06/02/2025	Maison	89 m²	65 520 €	736 €/m²
4 Vc Du Closeau	06/02/2025	Maison	89 m²	65 520 €	736 €/m²
12 Rue Des Ponts	16/01/2025	Maison	122 m²	202 200 €	1 657 €/m²
12 Rue Des Ponts	16/01/2025	Maison	122 m²	202 200 €	1 657 €/m²
14 Rte De Villy En Trodes	09/02/2024	Maison	118 m²	216 600 €	1 836 €/m²
14 Rte De Villy En Trodes	09/02/2024	Maison	118 m²	216 600 €	1 836 €/m²
9 Rue Jacques Pierdat	29/08/2023	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
10 Che Du Montier	24/07/2023	Maison	83 m²	58 836 €	709 €/m²
10 Che Du Montier	24/07/2023	Maison	83 m²	58 836 €	709 €/m²
1 Rte De Villy En Trodes	15/02/2022	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
12 Rue Des Ponts	10/09/2021	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
12 Rue Des Ponts	10/09/2021	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
2 Vc Du Closeau	23/07/2021	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
2 Rue Des Ponts	29/03/2021	Maison	109 m²	126 000 €	1 156 €/m²
1 Imp Du Grand Verger	16/02/2021	Maison	110 m²	166 700 €	1 515 €/m²
1 Imp Du Grand Verger	16/02/2021	Maison	110 m²	166 700 €	1 515 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prairie Devant Le Chateau	7 ventes	-	-	1 362 m²
Rue Des Ponts	4 ventes	1 657 €/m²	-	8 216 m²
Le Village	3 ventes	-	-	216 m²
Vc Du Closeau	2 ventes	736 €/m²	-	616 m²
Le Fourcheret	1 vente	-	-	3 273 m²
Les Carrons	1 vente	-	-	715 m²
Rte De Villy En Trodes	1 vente	1 097 €/m²	-	452 m²