Que signifient les données DVF pour Bossancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bossancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bossancourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bossancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bossancourt, le prix moyen est de 719 €/m² et le prix médian de 719 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bossancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bossancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bossancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bossancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bossancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bossancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bossancourt au prix de 719 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bossancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bossancourt entre 2024 et 2025 est de -34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bossancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bossancourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 719 €/m².

Prix immobilier Bossancourt

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10050 193 habitants

↓ -34.80%

719 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

719 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bossancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bossancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.80%

719 €/m²

Prix médian/m²

719 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Grande Rue	10/04/2025	Maison	263 m²	189 000 €	719 €/m²
15 Rue Grande Rue	02/05/2024	Maison	147 m²	162 000 €	1 102 €/m²
7 Rue Grande Rue	19/12/2023	Appartement	90 m²	15 000 €	167 €/m²
7 Rue Grande Rue	19/12/2023	Local commercial	150 m²	15 000 €	100 €/m²
19 Rue Des Casseux	29/03/2023	Maison	131 m²	188 000 €	1 435 €/m²
7 Rue Prochon	08/11/2022	Maison	93 m²	21 000 €	226 €/m²
2 Rue Vieille Route	28/09/2022	Maison	112 m²	32 000 €	286 €/m²
17 Rue Vieille Route	16/10/2021	Maison	180 m²	60 000 €	333 €/m²
4 Rue Des Casseux	08/09/2021	Maison	115 m²	112 000 €	974 €/m²
18 Rue Des Casseux	06/08/2021	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
2 Les Varannes	19/02/2021	Maison	62 m²	57 500 €	927 €/m²
2 Les Varannes	19/02/2021	Maison	62 m²	57 500 €	927 €/m²
2 Les Varannes	19/02/2021	Maison	62 m²	57 500 €	927 €/m²
20 Rue Grande Rue	04/12/2020	Maison	95 m²	10 000 €	105 €/m²
11 Rue Des Casseux	16/10/2020	Maison	125 m²	156 000 €	1 248 €/m²
2 Rle Du Pont	10/09/2020	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
20 Rue Grande Rue	08/08/2020	Maison	95 m²	10 000 €	105 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Valotte	6 ventes	-	-	3 183 m²
Les Fournais	3 ventes	-	-	4 265 m²
Val Saint Nicolas	3 ventes	-	-	979 m²
Rue Grande Rue	2 ventes	718 €/m²	-	774 m²
Les Casseux	1 vente	-	-	1 696 m²
Les Couronnes	1 vente	-	-	952 m²
Les Plaisantes	1 vente	-	-	1 066 m²
Val Coulant	1 vente	-	-	1 936 m²