Que signifient les données DVF pour Baroville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baroville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baroville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Baroville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baroville, le prix moyen est de 862 €/m² et le prix médian de 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baroville n'apparaissent pas ?

Une rue de Baroville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Baroville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baroville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baroville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baroville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baroville au prix de 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baroville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baroville entre 2023 et 2024 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baroville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baroville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 862 €/m².

Prix immobilier Baroville

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10032 268 habitants

↓ -7.80%

862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

862 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Baroville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baroville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

862 €/m²

Prix médian/m²

862 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rle De Morveaux	19/12/2024	Maison	250 m²	125 000 €	500 €/m²
3 Rue Des Pressoirs	26/07/2024	Maison	168 m²	205 810 €	1 225 €/m²
10 Rue Des Basses Faches	18/07/2023	Maison	101 m²	175 000 €	1 733 €/m²
10 Rue Des Basses Faches	18/07/2023	Maison	101 m²	175 000 €	1 733 €/m²
4 Rue Des Saints Peres	02/03/2023	Maison	290 m²	40 000 €	138 €/m²
32 Gr Grande Rue	31/03/2022	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
32 Gr Grande Rue	31/03/2022	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
12 Rue De Bar Sur Aube	21/01/2022	Appartement	48 m²	86 000 €	1 792 €/m²
12 Rue De Bar Sur Aube	21/01/2022	Appartement	115 m²	86 000 €	748 €/m²
12 Rue De Bar Sur Aube	21/01/2022	Appartement	73 m²	86 000 €	1 178 €/m²
23 Rue De Bar Sur Aube	15/01/2022	Maison	88 m²	79 500 €	903 €/m²
154 Plaisance	15/11/2021	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
13 Gr Grande Rue	07/08/2021	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
13 Gr Grande Rue	07/08/2021	Maison	24 m²	25 000 €	1 042 €/m²
13 Rue De Fontaine	05/05/2021	Maison	70 m²	24 500 €	350 €/m²
8 Rue Des Saints Peres	29/12/2020	Maison	70 m²	84 000 €	1 200 €/m²
8 Rue Des Saints Peres	29/12/2020	Maison	46 m²	84 000 €	1 826 €/m²
1 Rle Des Pressoirs	10/10/2020	Maison	121 m²	26 000 €	215 €/m²
1 Rue De Clairvaux	09/10/2020	Maison	40 m²	5 500 €	138 €/m²
10 Rue Des Cravattes	03/09/2020	Maison	146 m²	104 000 €	712 €/m²