Que signifient les données DVF pour Avirey-Lingey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avirey-Lingey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avirey-Lingey compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Avirey-Lingey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avirey-Lingey, le prix moyen est de 800 €/m² et le prix médian de 506 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avirey-Lingey n'apparaissent pas ?

Une rue de Avirey-Lingey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Avirey-Lingey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avirey-Lingey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avirey-Lingey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avirey-Lingey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avirey-Lingey au prix de 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avirey-Lingey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avirey-Lingey entre 2023 et 2024 est de +36.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avirey-Lingey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avirey-Lingey, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 800 €/m².

Prix immobilier Avirey-Lingey

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10022 198 habitants

↑ +36.20%

800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

506 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Avirey-Lingey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avirey-Lingey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.20%

800 €/m²

Prix médian/m²

506 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Mairie	17/03/2025	Maison	125 m²	153 000 €	1 224 €/m²
9 Rue De La Mairie	17/03/2025	Maison	100 m²	153 000 €	1 530 €/m²
10 Rte De Bagneux	25/10/2024	Maison	83 m²	42 000 €	506 €/m²
8 Rte De Pargues	27/09/2024	Maison	90 m²	127 000 €	1 411 €/m²
15 Rue De La Mairie	29/07/2024	Maison	89 m²	42 900 €	482 €/m²
2 Rte De Bagneux	06/12/2023	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
2 Rue De La Mairie	09/11/2023	Maison	36 m²	6 000 €	167 €/m²
1 Voie De Bagneux	11/08/2023	Maison	64 m²	33 000 €	516 €/m²
2 Rue Sainte Genevieve	28/04/2023	Maison	54 m²	40 000 €	741 €/m²
17 Rue De La Mairie	05/04/2023	Maison	80 m²	125 500 €	1 569 €/m²
4 Rue Du Bas De Lingey	19/12/2022	Local commercial	150 m²	177 000 €	1 180 €/m²
4 Rue Du Bas De Lingey	19/12/2022	Maison	71 m²	177 000 €	2 493 €/m²
34 Rte De Pargues	13/07/2022	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
11 Voie De Bagneux	16/06/2022	Maison	98 m²	162 000 €	1 653 €/m²
5 Rte De Pargues	15/09/2021	Maison	87 m²	140 500 €	1 615 €/m²
1 Rue Du Pigeonnier	30/04/2021	Maison	168 m²	154 000 €	917 €/m²
Seche Fontaine	19/04/2021	Maison	140 m²	20 000 €	143 €/m²
8 Rue Du Val D'Avirey	06/08/2020	Maison	45 m²	11 000 €	244 €/m²
5008 Rue Du Val D'Avirey	06/08/2020	Maison	30 m²	11 000 €	367 €/m²
14 Rte De Bagneux	28/07/2020	Maison	78 m²	57 500 €	737 €/m²