Que signifient les données DVF pour Avant-lès-Ramerupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avant-lès-Ramerupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avant-lès-Ramerupt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avant-lès-Ramerupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avant-lès-Ramerupt, le prix moyen est de 522 €/m² et le prix médian de 522 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avant-lès-Ramerupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Avant-lès-Ramerupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Avant-lès-Ramerupt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avant-lès-Ramerupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avant-lès-Ramerupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avant-lès-Ramerupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avant-lès-Ramerupt au prix de 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avant-lès-Ramerupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avant-lès-Ramerupt entre 2024 et 2025 est de -35.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avant-lès-Ramerupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avant-lès-Ramerupt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 522 €/m².

Prix immobilier Avant-lès-Ramerupt

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10021 156 habitants

↓ -35.00%

522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

522 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avant-lès-Ramerupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avant-lès-Ramerupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.00%

522 €/m²

Prix médian/m²

522 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Sources	28/03/2025	Maison	134 m²	70 000 €	522 €/m²
7 Rue Des Sources	28/03/2025	Maison	134 m²	70 000 €	522 €/m²
23 Rue Des Sources	04/10/2024	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
17 Rue Des Sources	25/09/2024	Maison	67 m²	65 000 €	970 €/m²
6 Rue Du Caron Bavard	28/02/2024	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
6 Rue Du Caron Bavard	28/02/2024	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
7 Rue Du Caron Bavard	20/11/2023	Maison	42 m²	11 000 €	262 €/m²
3 Rle Bouchere	21/09/2022	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
3 Rle Bouchere	21/09/2022	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
4 Rue De L Arcot	14/03/2022	Maison	150 m²	142 000 €	947 €/m²
4 Rue De L Arcot	14/03/2022	Maison	150 m²	142 000 €	947 €/m²
2 Rue Du Caron Bavard	14/12/2021	Maison	95 m²	41 000 €	432 €/m²
2 Rue Du Caron Bavard	14/12/2021	Maison	95 m²	41 000 €	432 €/m²
3 Rue Des Ardilles	22/07/2021	Maison	163 m²	84 000 €	515 €/m²
2 Rue De L Arcot	20/11/2020	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
2 Rue De L Arcot	20/11/2020	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
18 Gr Grande Rue	16/11/2020	Local commercial	385 m²	79 736 €	207 €/m²
18 Gr Grande Rue	16/11/2020	Local commercial	385 m²	79 736 €	207 €/m²