Que signifient les données DVF pour Aubeterre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubeterre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubeterre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubeterre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubeterre, le prix moyen est de 2 507 €/m² et le prix médian de 2 507 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubeterre n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubeterre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aubeterre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubeterre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubeterre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubeterre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubeterre au prix de 2 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubeterre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubeterre entre 2024 et 2025 est de +19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubeterre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubeterre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 507 €/m².

Prix immobilier Aubeterre

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10015 391 habitants

↑ +19.40%

2 507 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 507 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubeterre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubeterre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +19.40%

2 507 €/m²

Prix médian/m²

2 507 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Du Haut Village	13/02/2025	Maison	98 m²	245 650 €	2 507 €/m²
2 Rue Du Relais De La Diligence	27/12/2024	Local commercial	45 m²	480 000 €	10 667 €/m²
2 Rue Du Relais De La Diligence	27/12/2024	Local commercial	45 m²	480 000 €	10 667 €/m²
13 Rue Du Haut Village	15/03/2024	Maison	82 m²	196 000 €	2 390 €/m²
18 Rue De L Octroi	19/01/2024	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
34 Vc De La Fontaine	07/11/2023	Maison	200 m²	129 200 €	646 €/m²
23 Rue Des Ormelots	02/11/2023	Maison	172 m²	287 000 €	1 669 €/m²
23 Rue Des Ormelots	02/11/2023	Maison	172 m²	287 000 €	1 669 €/m²
35 Rue Des Ormelots	13/10/2023	Maison	83 m²	248 950 €	2 999 €/m²
11 Rue De L Octroi	29/03/2023	Maison	175 m²	233 000 €	1 331 €/m²
11 Rue De L Octroi	29/03/2023	Maison	175 m²	233 000 €	1 331 €/m²
37 Rue Des Ormelots	14/02/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
23 Rue De L Octroi	10/02/2023	Maison	80 m²	189 000 €	2 362 €/m²
11 Rue Du Haut Village	09/11/2022	Maison	115 m²	285 400 €	2 482 €/m²
1 Imp Du Haut Village	04/11/2022	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
61 Le Village	16/09/2022	Local commercial	-	29 000 €	-
23 Rue De L Octroi	12/09/2022	Maison	80 m²	181 000 €	2 262 €/m²
8 Rue Du Courtin Des Champs	22/08/2022	Maison	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
20 Rue Des Ormelots	09/08/2022	Maison	124 m²	277 500 €	2 238 €/m²
27 Vc De La Fontaine	27/07/2022	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²