Que signifient les données DVF pour Arsonval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arsonval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arsonval compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arsonval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arsonval, le prix moyen est de 782 €/m² et le prix médian de 732 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arsonval n'apparaissent pas ?

Une rue de Arsonval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Arsonval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arsonval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arsonval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arsonval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arsonval au prix de 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arsonval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arsonval entre 2024 et 2025 est de -22.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arsonval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arsonval, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 782 €/m².

Prix immobilier Arsonval

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10012 289 habitants

↓ -22.10%

782 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

732 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arsonval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arsonval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.10%

782 €/m²

Prix médian/m²

732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rte Nationale	02/04/2025	Maison	32 m²	44 000 €	1 375 €/m²
10 Rte Nationale	07/02/2025	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
3 Sen De L Arlette	24/01/2025	Maison	50 m²	12 000 €	240 €/m²
47 Rte Nationale	12/12/2024	Maison	66 m²	74 000 €	1 121 €/m²
47 Rte Nationale	12/12/2024	Maison	49 m²	74 000 €	1 510 €/m²
19 Rte Nationale	09/12/2024	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
9001 Rue De Rouillenvaux	12/04/2024	Maison	86 m²	128 700 €	1 497 €/m²
10 Rue Du Desert	19/03/2024	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
10 Rue Du Desert	19/03/2024	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
17 Rte Nationale	05/01/2024	Maison	94 m²	66 800 €	711 €/m²
2 Rue Des Vignes A L'Orme	12/07/2023	Maison	120 m²	84 906 €	708 €/m²
2 Rue Des Vignes A L'Orme	12/07/2023	Maison	120 m²	84 906 €	708 €/m²
2 Rue Des Vignes A L'Orme	12/07/2023	Maison	120 m²	84 906 €	708 €/m²
18 Rte Nationale	28/06/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
6 Le Village	31/05/2023	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
63 Rte Nationale	26/05/2023	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
6 Rue Des Vignes A L'Orme	06/05/2023	Maison	125 m²	155 000 €	1 240 €/m²
6 Rue Des Vignes A L'Orme	06/05/2023	Maison	125 m²	155 000 €	1 240 €/m²
14 Rue Des Vignes A L'Orme	05/04/2023	Maison	117 m²	139 000 €	1 188 €/m²
14 Rue Des Vignes A L'Orme	05/04/2023	Maison	117 m²	139 000 €	1 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Nationale	5 ventes	1 053 €/m²	-	278 m²
Sen De L Arlette	4 ventes	240 €/m²	-	311 m²
Le Village	3 ventes	-	-	661 m²
Les Vignes Blanches	2 ventes	-	-	307 m²
Envers De Gezivaux	1 vente	-	-	6 010 m²
Rue Des Hauts Chatets	1 vente	-	-	67 m²