Que signifient les données DVF pour Arrentières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arrentières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arrentières compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Arrentières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arrentières, le prix moyen est de 1 116 €/m² et le prix médian de 1 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arrentières n'apparaissent pas ?

Une rue de Arrentières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Arrentières a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arrentières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arrentières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arrentières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arrentières au prix de 1 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arrentières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arrentières entre 2022 et 2023 est de +59.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arrentières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arrentières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 116 €/m².

Prix immobilier Arrentières

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10011 187 habitants

↑ +59.40%

1 116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 116 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Arrentières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arrentières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +59.40%

1 116 €/m²

Prix médian/m²

1 116 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Le Grand Gue	24/10/2024	Local commercial	7 m²	200 €	29 €/m²
1 Rue Blanche	08/10/2024	Local commercial	1 609 m²	73 950 €	46 €/m²
1 Rue Blanche	08/10/2024	Maison	144 m²	73 950 €	514 €/m²
2 Che De La Foret	31/08/2024	Maison	35 m²	38 000 €	1 086 €/m²
17 Rue Michelot	31/08/2024	Maison	54 m²	38 000 €	704 €/m²
1 Che De La Foret	31/08/2024	Maison	44 m²	38 000 €	864 €/m²
3 Che De La Foret	31/08/2024	Maison	22 m²	38 000 €	1 727 €/m²
128 Le Pre Paradis	31/01/2024	Maison	70 m²	5 295 €	76 €/m²
24 Rue Blanche	31/01/2024	Maison	112 m²	5 295 €	47 €/m²
4 Rue Michelot	13/06/2023	Maison	173 m²	150 000 €	867 €/m²
6 Rue Michelot	13/06/2023	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
10 Rue De La Souche	11/02/2023	Maison	121 m²	135 000 €	1 116 €/m²
128 Le Pre Paradis	28/09/2022	Maison	110 m²	25 000 €	227 €/m²
11 Rue Blanche	09/07/2022	Maison	141 m²	130 000 €	922 €/m²
16 Le Village	04/07/2022	Maison	40 m²	102 950 €	2 574 €/m²
1 Imp De La Souche	13/05/2022	Maison	204 m²	25 500 €	125 €/m²
1 Rue De La Cote Aux Ligneux	07/05/2021	Maison	167 m²	95 000 €	569 €/m²
5 Rue De La Cote Aux Ligneux	05/09/2020	Maison	81 m²	50 000 €	617 €/m²
5 Rue De La Souche	08/07/2020	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²