Que signifient les données DVF pour Arrelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arrelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arrelles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arrelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arrelles, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arrelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Arrelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Arrelles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arrelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arrelles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arrelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arrelles au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arrelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arrelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arrelles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Arrelles

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10009 88 habitants

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arrelles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arrelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Farinettes	24/03/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
5 Rue De La Chapelle	03/05/2024	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
25 Rue Grande Rue	19/10/2023	Maison	148 m²	210 000 €	1 419 €/m²
25 Rue Grande Rue	19/10/2023	Maison	148 m²	210 000 €	1 419 €/m²
25 Rue Grande Rue	19/10/2023	Maison	148 m²	210 000 €	1 419 €/m²
23 Rue Grande Rue	19/10/2023	Maison	30 m²	210 000 €	7 000 €/m²
25 Rue Grande Rue	10/09/2021	Maison	148 m²	207 500 €	1 402 €/m²
25 Rue Grande Rue	10/09/2021	Maison	148 m²	207 500 €	1 402 €/m²
25 Rue Grande Rue	10/09/2021	Maison	148 m²	207 500 €	1 402 €/m²
23 Rue Grande Rue	10/09/2021	Maison	30 m²	207 500 €	6 917 €/m²
3 Rue Des Farinettes	22/06/2021	Maison	46 m²	14 500 €	315 €/m²
3 Rue Des Farinettes	28/07/2020	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²