Que signifient les données DVF pour Argançon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argançon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argançon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argançon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argançon, le prix moyen est de 588 €/m² et le prix médian de 588 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argançon n'apparaissent pas ?

Une rue de Argançon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Argançon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argançon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argançon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argançon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argançon au prix de 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argançon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argançon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argançon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 588 €/m².

Prix immobilier Argançon

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10008 107 habitants

588 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

588 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argançon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argançon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

588 €/m²

Prix médian/m²

588 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Principale	18/02/2025	Maison	34 m²	20 000 €	588 €/m²
46 Rue Principale	19/12/2023	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Rue Vieille Rue	26/01/2023	Maison	171 m²	75 000 €	439 €/m²
Rue Vieille Rue	26/01/2023	Maison	171 m²	75 000 €	439 €/m²
46 Rue Principale	08/10/2022	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
29 Rue Principale	29/11/2021	Maison	112 m²	139 900 €	1 249 €/m²
48 Rue Principale	29/10/2021	Maison	140 m²	154 740 €	1 105 €/m²
42 Rue Principale	13/08/2021	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
25 Rue Principale	03/08/2021	Maison	105 m²	30 000 €	286 €/m²
35 Rue Principale	09/04/2021	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
3 Rue Principale	07/11/2020	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²