Que signifient les données DVF pour Warnécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Warnécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Warnécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Warnécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Warnécourt, le prix moyen est de 1 692 €/m² et le prix médian de 1 692 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Warnécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Warnécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Warnécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Warnécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Warnécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Warnécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Warnécourt au prix de 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Warnécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Warnécourt entre 2024 et 2025 est de +20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Warnécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Warnécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 692 €/m².

Prix immobilier Warnécourt

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08498 384 habitants

↑ +20.20%

1 692 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 692 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Warnécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Warnécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.20%

1 692 €/m²

Prix médian/m²

1 692 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Les Minches	12/05/2025	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
5 Rte De Launois	28/11/2024	Maison	220 m²	240 000 €	1 091 €/m²
49 Che Du Moulin	28/03/2024	Maison	135 m²	232 850 €	1 725 €/m²
1 Rte De Launois	12/12/2023	Maison	107 m²	155 000 €	1 449 €/m²
1 Rte De Launois	12/12/2023	Maison	107 m²	155 000 €	1 449 €/m²
11 Rue Lauveau	20/11/2023	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
35 Rue De La Hobette	17/07/2023	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
13 Rue Lauveau	28/04/2022	Maison	93 m²	115 000 €	1 237 €/m²
52 Rte De Launois	06/04/2022	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
52 Rte De Launois	06/04/2022	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
18 Rue Lauveau	30/03/2022	Maison	88 m²	239 800 €	2 725 €/m²
2 Rte De Launois	25/10/2021	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
4 Rue Lauveau	20/10/2021	Maison	136 m²	188 000 €	1 382 €/m²
1 Rte De Launois	11/05/2021	Maison	107 m²	159 000 €	1 486 €/m²
1 Rte De Launois	11/05/2021	Maison	107 m²	159 000 €	1 486 €/m²
27 Rte De Launois	15/02/2021	Maison	180 m²	230 000 €	1 278 €/m²
54 Che Du Moulin	21/12/2020	Maison	165 m²	233 700 €	1 416 €/m²