Prix immobilier Villers-Semeuse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villers-Semeuse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-Semeuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.90%1 763 €/m²
Prix médian/m²
1 848 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 281 €/m²
Prix médian/m²
1 281 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 387 €/m²
Prix médian/m²
1 387 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Madeleine Riche | 20/06/2025 | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 38 Rue Gambetta | 05/05/2025 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 38 Rue Gambetta | 05/05/2025 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 48 Le Gros Caillou | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 €/m² |
| 9 Av Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 26 Rue Pierre Curie | 29/04/2025 | Appartement | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 12 Rue Ferdinand Buisson | 28/04/2025 | Appartement | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 59 Rue Jules Lobet | 14/04/2025 | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 €/m² |
| 87 Rte Nationale | 31/03/2025 | Local commercial | 36 m² | 48 000 € | 1 333 €/m² |
| 103 Av Jean Jaures | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 137 800 € | 1 392 €/m² |
| 10 Rue Ferdinand Buisson | 03/03/2025 | Local commercial | 25 m² | 36 000 € | 1 440 €/m² |
| 31 Rue Charles Prevost | 24/02/2025 | Maison | 156 m² | 303 000 € | 1 942 €/m² |
| 31 Rue Charles Prevost | 24/02/2025 | Maison | 156 m² | 303 000 € | 1 942 €/m² |
| 88 Av Jean Jaures | 20/02/2025 | Maison | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 8 Rue De La Fraternite | 18/02/2025 | Maison | 97 m² | 138 000 € | 1 423 €/m² |
| 17 Rue De L Egalite | 17/02/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 92 Av Jean Jaures | 28/01/2025 | Appartement | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 92 Av Jean Jaures | 28/01/2025 | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
| 92 Av Jean Jaures | 28/01/2025 | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 92 Av Jean Jaures | 28/01/2025 | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 8 ventes | 1 548 €/m² | 3 368 €/m² | 378 m² |
| Rue Ferdinand Buisson | 3 ventes | - | 1 279 €/m² | 113 m² |
| Le Charme | 2 ventes | - | - | 67 m² |
| Rue Charles Prevost | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 696 m² |
| Rue De La Fraternite | 2 ventes | 1 422 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 1 954 €/m² | - | 513 m² |
| Le Gros Caillou | 1 vente | 2 462 €/m² | - | 779 m² |
| Rte Nationale | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Jules Lobet | 1 vente | 1 829 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Madeleine Riche | 1 vente | 1 847 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Pierre Curie | 1 vente | - | 1 282 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villers-Semeuse
Les Ayvelles
1 083 €/m²
Données 2025
Lumes
1 593 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent
1 576 €/m²
Données 2025
Ville-sur-Lumes
1 569 €/m²
Données 2025
Chalandry-Elaire
1 816 €/m²
Données 2025
La Francheville
2 291 €/m²
Données 2025
Nouvion-sur-Meuse
1 847 €/m²
Données 2025
Saint-Marceau
2 373 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villers-Semeuse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Semeuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villers-Semeuse compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villers-Semeuse
1 700 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villers-Semeuse
1 748 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villers-Semeuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villers-Semeuse
12 rues de Villers-Semeuse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villers-Semeuse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villers-Semeuse :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villers-Semeuse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villers-Semeuse :
🏠 Maisons
10 ventes
1 763 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 281 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 387 €/m²
Prix moyen/m²